Rue Saint Firmin, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 855 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
416 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 416 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 377 850 € | 4 844 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 631 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 307 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 10 | 19 mars 2025 |
| 345 855 € | 5 578 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 27 février 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 17 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 27 septembre 2024 |
| 164 450 € | 4 445 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 1 août 2024 |
| 276 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 458 000 € | 5 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 14 septembre 2022 |
| 348 100 € | 4 245 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 348 750 € | 5 536 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 16 mai 2022 |
| 245 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 233 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 24 novembre 2021 |
| 325 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 9 novembre 2021 |
| 445 500 € | 5 862 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 10 | 23 juin 2021 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juin 2021 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2021 |
| 550 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.