Rue de la Madeleine, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
114 800 €
Dernier quartile
364 150 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 300 € | 4 933 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 8 décembre 2025 |
| 159 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 615 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 48 | 21 octobre 2025 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 11 septembre 2025 |
| 297 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 53 | 7 août 2025 |
| 550 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 39 | 22 juillet 2025 |
| 850 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | n° 53 | 27 juin 2025 |
| 195 500 € | 3 371 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 457 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 48 | 21 mars 2025 |
| 239 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 8 janvier 2025 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 10 octobre 2024 |
| 359 505 € | 5 136 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 10 juillet 2024 |
| 113 500 € | 5 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 62 | 3 juillet 2024 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 18 juin 2024 |
| 108 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 62 | 7 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 19 avril 2024 |
| 138 200 € | 4 766 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 60 | 5 mars 2024 |
| 436 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 27 février 2024 |
| 92 500 € | 6 167 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 62 | 22 février 2024 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 60 | 30 janvier 2024 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 17 janvier 2024 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 62 | 8 janvier 2024 |
| 91 500 € | 5 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 20 novembre 2023 |
| 305 500 € | 4 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 13 novembre 2023 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 8 novembre 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 39 | 3 août 2023 |
| 807 400 € | 4 272 €/m² | Appartement · 189 m² · 6 p. | n° 17 | 21 juillet 2023 |
| 364 150 € | 4 669 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 17 juillet 2023 |
| 375 150 € | 5 284 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juin 2023 |
| 311 000 € | 5 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 64 | 8 juin 2023 |
| 114 200 € | 6 718 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 17 mai 2023 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 17 mai 2023 |
| 610 000 € | 6 040 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 46 | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 20 mars 2023 |
| 114 800 € | 6 753 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 23 février 2023 |
| 135 750 € | 4 848 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 17 février 2023 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 24 janvier 2023 |
| 209 990 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 62 | 2 novembre 2022 |
| 253 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 39 | 24 octobre 2022 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 39 | 6 octobre 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 21 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 18 | 20 septembre 2022 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 16 septembre 2022 |
| 516 020 € | 6 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 46 | 29 août 2022 |
| 468 000 € | 6 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 24 août 2022 |
| 540 330 € | 5 938 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 48 | 11 août 2022 |
| 107 000 € | 6 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 62 | 8 août 2022 |
| 128 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 1 août 2022 |
| 101 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 6 juillet 2022 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 62 | 7 juin 2022 |
| 212 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 23 mai 2022 |
| 444 550 € | 6 261 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 13 avril 2022 |
| 129 200 € | 7 178 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 11 avril 2022 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 7 avril 2022 |
| 229 911 € | 8 211 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 24 mars 2022 |
| 231 300 € | 5 507 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 14 mars 2022 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 7 mars 2022 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 11 février 2022 |
| 404 150 € | 4 869 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 2 février 2022 |
| 670 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 151 m² · 6 p. | n° 17 | 23 septembre 2021 |
| 263 000 € | 4 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 21 septembre 2021 |
| 193 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 16 septembre 2021 |
| 397 270 € | 5 093 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 60 | 8 septembre 2021 |
| 327 800 € | 5 043 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2021 |
| 555 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 39 | 19 août 2021 |
| 403 500 € | 5 683 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 64 | 29 juillet 2021 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 39 | 20 juillet 2021 |
| 52 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 13 | 30 juin 2021 |
| 376 000 € | 5 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 8 juin 2021 |
| 107 000 € | 6 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 4 juin 2021 |
| 248 375 € | 6 369 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 46 | 3 juin 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2021 |
| 114 900 € | 1 641 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 29 avril 2021 |
| 636 000 € | 1 876 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 13 | 31 mars 2021 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 64 | 17 mars 2021 |
| 137 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 46 | 24 février 2021 |
| 128 350 € | 5 348 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
311 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.