Prix immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy (08310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 700 €
Premier quartile
191 650 €
Dernier quartile
253 950 €
Sur tout l’historique
1 395 €/m²
Habitants
533
Où se sont faites les ventes à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 950 € | 1 827 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Village | 22 avril 2025 |
| 226 700 € | 2 290 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Charme | 29 janvier 2025 |
| 191 650 € | 2 396 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue Sports | 8 janvier 2025 |
| 355 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 11 Rue du Cimetiere | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 17 octobre 2024 |
| 175 000 € | 829 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 8 Rue Sports | 4 septembre 2024 |
| 159 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 10 Rue des Remparts | 14 août 2024 |
| 199 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue de Pontfaverger | 27 juin 2024 |
| 194 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue Sports | 31 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue Paulin Maupinot | 24 janvier 2024 |
| 269 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Rue Sports | 12 mai 2023 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 14 Rue Sports | 3 mai 2023 |
| 142 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue de Pontfaverger | 25 avril 2023 |
| 76 000 € | 800 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Rue Victor Piot | 31 mars 2023 |
| 154 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Chemin des Vins | 17 février 2023 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Rue Victor Piot | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Village | 27 décembre 2022 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Clairons | 28 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de la Sapiniere | 30 septembre 2022 |
| 147 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 56 Rue Paulin Maupinot | 5 août 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Paulin Maupinot | 29 juillet 2022 |
| 250 000 € | 943 €/m² | Maison · 265 m² · 8 p. | Le Village | 29 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue Victor Piot | 29 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 24 Rue Paulin Maupinot | 23 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 44 Rue des Champs | 28 avril 2022 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5061 Le Village | 30 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 10 novembre 2021 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 28 Rue Paulin Maupinot | 29 octobre 2021 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 33 Rue Victor Piot | 13 octobre 2021 |
| 40 000 € | 202 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Le Village | 28 septembre 2021 |
| 172 000 € | 869 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 30 Rue Paulin Maupinot | 24 septembre 2021 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Sports | 27 août 2021 |
| 91 050 € | 1 265 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 26 Rue Paulin Maupinot | 30 avril 2021 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue Sports | 6 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 11 Rue des Jardins | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy →
Rue par rue à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 163,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy ?
Le prix médian au m² à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy s’établit à 2 290 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 650 € et 253 950 € au total.
Combien coûte une maison à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy est de 226 700 €, soit 2 290 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 650 € et 253 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour La Neuville-en-Tourne-à-Fuy.