Prix immobilier à Claveisolles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Claveisolles (69870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 275 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 090 €/m²
Habitants
577
Où se sont faites les ventes à Claveisolles
Par type de bien
Dernières ventes à Claveisolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 275 € | 513 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 131 Rue de la Manecanterie | 3 novembre 2025 |
| 230 000 € | 513 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 78 Chemin Essarlet | 17 octobre 2025 |
| 67 000 € | 882 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue de la Manecanterie | 7 janvier 2025 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 220 m² | 132 Rue de la Manecanterie | 4 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 170 Impasse de Bel Air | 20 novembre 2024 |
| 291 042 € | 1 940 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Chateau | 4 septembre 2024 |
| 86 500 € | 1 153 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3488 Route de Claveisolles | 30 juillet 2024 |
| 79 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 28 Rue du Lavoir | 1 juillet 2024 |
| 213 190 € | 1 269 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Valtorte | 9 avril 2024 |
| 128 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 254 Montée du Couvent | 25 mars 2024 |
| 183 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 93 Impasse de Bel Air | 15 mars 2024 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 91 Chemin du Clozet | 29 février 2024 |
| 73 000 € | 869 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Cuire | 28 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4212 Route de Claveisolles | 12 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 150 Impasse de la Bussiere | 6 juin 2023 |
| 223 900 € | 1 302 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 36 Rue de la Manecanterie | 5 mai 2023 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 412 Route de Claveisolles | 10 mars 2023 |
| 250 000 € | 558 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 78 Chemin Essarlet | 6 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Douzette | 6 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Valossiere | 8 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Valtorte | 21 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | La Gare | 8 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 145 Chemin de Viry | 10 août 2022 |
| 573 850 € | 1 449 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | Vigue | 14 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Combe Certain | 15 avril 2022 |
| 99 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5221 Valossiere | 7 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 février 2022 |
| 19 000 € | 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5188 Montagnard | 31 janvier 2022 |
| 246 000 € | 820 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5206 Au Perret | 28 décembre 2021 |
| 65 500 € | 655 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5066 Le Bourg | 4 novembre 2021 |
| 49 000 € | 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5097 Le Bourg | 28 octobre 2021 |
| 223 275 € | 797 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5022 La Gare | 15 octobre 2021 |
| 228 970 € | 1 363 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Valtorte | 7 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5142 Les Chizeaux | 30 août 2021 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5144 Valtorte | 13 août 2021 |
| 100 000 € | 442 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5365 Fadoux | 25 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5021 La Gare | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Claveisolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Claveisolles →
Rue par rue à Claveisolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claveisolles ?
Le prix médian au m² à Claveisolles s’établit à 513 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Claveisolles ?
Le prix médian pour une maison à Claveisolles est de 87 275 €, soit 513 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Claveisolles.
Autour de Claveisolles
- Saint-Nizier-d'Azergues1 164 €/m²
- Marchampt1 600 €/m²
- Lamure-sur-Azergues1 083 €/m²
- Saint-Didier-sur-Beaujeu1 415 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 167 €/m²
- Le Perréon2 682 €/m²
- Saint-Cyr-le-Chatoux1 773 €/m²
- Saint-Bonnet-le-Troncy1 728 €/m²
- Vernay860 €/m²
- Vaux-en-Beaujolais2 261 €/m²
- Grandris1 315 €/m²
- Quincié-en-Beaujolais1 720 €/m²