Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 276 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 130 €
Premier quartile
139 080 €
Dernier quartile
287 500 €
Sur tout l’historique
2 700 €/m²
Habitants
4 332
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 10 Avenue Branly | 31 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 4 Boulevard Chardonnet | 29 décembre 2025 |
| 201 290 € | 2 917 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence Saint Maurice Bat a | 29 décembre 2025 |
| 362 400 € | 3 451 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 45 Route de Geneve | 22 décembre 2025 |
| 405 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 17 Rue des Gravelles | 22 décembre 2025 |
| 382 800 € | 4 253 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Rue du Tronfou | 19 décembre 2025 |
| 139 080 € | 2 318 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Simone de Beauvoir | 4 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Les Ranches | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence Saint Maurice Bat B | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 3 Avenue Pasteur | 18 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5233 Route de Geneve | 12 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Plantier | 30 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence Saint Maurice Bat F | 24 septembre 2025 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 37 Montée de la Paroche | 8 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 62 Les Folliets Bat l’Etang | 1 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Simone de Beauvoir | 28 août 2025 |
| 169 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat G | 28 août 2025 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 7 Rue Denis Papin | 27 août 2025 |
| 114 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 7 Rue Denis Papin | 27 août 2025 |
| 287 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 3 Rue Tellier | 25 juillet 2025 |
| 564 700 € | 4 706 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Sathonette | 8 juillet 2025 |
| 301 000 € | 3 541 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 37 Montée de la Paroche | 4 juillet 2025 |
| 94 500 € | 1 549 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 42 Les Folliets Bat le Lierre | 30 juin 2025 |
| 345 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Rue des Gravelles | 13 mai 2025 |
| 630 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 700 m² | 5 Chemin de Thil | 7 mai 2025 |
| 293 400 € | 3 452 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Avenue des Brotteaux | 29 avril 2025 |
| 234 250 € | 2 366 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 66 Route de Geneve | 25 avril 2025 |
| 184 620 € | 2 676 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat H | 31 mars 2025 |
| 185 130 € | 2 683 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat F | 31 mars 2025 |
| 295 450 € | 3 435 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 10 Chemin des Bottes | 27 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Chemin des Bottes | 26 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 5472 Folliets Bat Arc en Ciel | 25 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Avenue des Brotteaux | 12 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Avenue Branly | 4 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat F | 4 mars 2025 |
| 275 800 € | 4 597 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 61 Route de Geneve | 3 mars 2025 |
| 133 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Avenue Branly | 18 février 2025 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Simone de Beauvoir | 28 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 5472 Folliets Bat Arc en Ciel | 27 janvier 2025 |
| 152 900 € | 2 066 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 1 Rue Simone de Beauvoir | 9 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 10 Rue des Folliets | 23 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Ranches | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1 Avenue Pasteur | 5 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 10 Rue des Folliets | 2 décembre 2024 |
| 1 057 848 € | 3 635 €/m² | Appartement · 291 m² · 4 p. | La Ribaudiere | 19 novembre 2024 |
| 380 500 € | 3 044 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 22 Rue de Beche Feve | 8 novembre 2024 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat E | 4 novembre 2024 |
| 222 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 66 Route de Geneve | 4 novembre 2024 |
| 130 400 € | 2 774 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat E | 4 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat E | 29 octobre 2024 |
| 169 290 € | 2 453 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat B | 28 octobre 2024 |
| 186 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat B | 17 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 5471 Résidence St Maurice Bat a | 10 octobre 2024 |
| 413 500 € | 3 446 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue des Andres | 3 octobre 2024 |
| 480 150 € | 3 289 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Tronfou | 1 octobre 2024 |
| 469 330 € | 3 352 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Avenue du Mas Rolland | 30 septembre 2024 |
| 462 500 € | 3 987 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 11 Chemin de St Martin | 13 septembre 2024 |
| 212 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 14 Avenue du Maquis de l’Ain | 13 septembre 2024 |
| 169 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5471 Les Ranches | 6 septembre 2024 |
| 296 350 € | 4 116 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Guynemer | 4 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,61 €/m²
de 11,1 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,86 €/m²
de 12,8 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,50 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Maison
13,84 €/m²
de 10,5 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Maurice-de-Beynost reposent sur 261 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-de-Beynost →
Rue par rue à Saint-Maurice-de-Beynost
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Beynost s’établit à 2 652 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 080 € et 287 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Maurice-de-Beynost est de 152 900 €, soit 2 318 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 190 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-de-Beynost ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-de-Beynost est de 301 000 €, soit 3 452 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 275 000 € et 375 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 276 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-de-Beynost.