Prix immobilier à Saint-Romain-en-Gal
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-en-Gal (69560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
144 550 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
2 209 €/m²
Habitants
2 001
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-en-Gal
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-en-Gal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 300 € | 2 671 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 380 Route de Rive de Gier | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 910 Grande Rue de la Plaine | 16 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 23 Rue de Vaunoy | 3 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5219 Le Buisset | 6 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 53 Route Departementale 386 | 5 septembre 2025 |
| 327 550 € | 2 559 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 288 Route Departementale 386 | 3 septembre 2025 |
| 175 700 € | 976 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5067 Le Bourg | 2 septembre 2025 |
| 340 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Buisset | 18 juillet 2025 |
| 460 650 € | 1 706 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5097 La Plaine | 11 juillet 2025 |
| 282 150 € | 4 089 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 51 Rue des Thermes | 10 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5343 Le Bourg | 17 juin 2025 |
| 100 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 214 m² | 84 Route Nationale | 11 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 140 m² | 125 Route Departementale 386 | 5 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Bourg | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 mai 2025 |
| 364 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 97 Rue des Jardins | 28 avril 2025 |
| 144 550 € | 2 126 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5219 Le Buisset | 24 avril 2025 |
| 292 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 102 Route Nationale | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Place Aphrodite | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 249 Chemin du Remilly | 28 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5058 Le Bourg | 24 mars 2025 |
| 287 500 € | 1 634 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5347 Chp Rond | 7 mars 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 380 Route de Rive de Gier | 20 février 2025 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5095 La Plaine | 27 décembre 2024 |
| 183 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 840 Route Departementale 386 | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 37 Rue du Buisset | 20 décembre 2024 |
| 192 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5024 La Roche | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5095 La Plaine | 3 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5219 Le Buisset | 1 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 226 Route Departementale 386 | 30 septembre 2024 |
| 600 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 2720 m² | 5039 Le Bourg | 26 septembre 2024 |
| 218 500 € | 2 601 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 380 Route de Rive de Gier | 17 septembre 2024 |
| 335 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5368 Pommerieux | 28 août 2024 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 380 Route de Rive de Gier | 22 juillet 2024 |
| 146 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 75 Rue du Pensionnat | 8 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5219 Le Buisset | 2 juillet 2024 |
| 409 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5294 Les Granges | 26 juin 2024 |
| 378 000 € | 778 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | Le Buisset | 25 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 96 Avenue de la Gare | 14 juin 2024 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 37 Rue du Buisset | 26 avril 2024 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 380 Route de Rive de Gier | 2 avril 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 840 Route Departementale 386 | 28 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5002 La Plaine | 26 mars 2024 |
| 361 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5155 La Plaine | 15 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 53 Route Nationale | 4 mars 2024 |
| 331 750 € | 3 646 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 29 Rue des Jardins | 22 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5219 Le Buisset | 12 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 37 Rue du Buisset | 10 janvier 2024 |
| 157 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 380 Route de Rive de Gier | 22 décembre 2023 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Rue des Jardins | 30 novembre 2023 |
| 184 859 € | 4 740 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 57 Rue de la Chimbaude | 28 novembre 2023 |
| 571 800 € | 4 084 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 16 Route Nationale | 23 octobre 2023 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5078 Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 187 600 € | 4 467 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 226 Route Departementale 386 | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 37 Rue du Buisset | 15 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 47 Rue de Vaunoy | 6 septembre 2023 |
| 485 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 août 2023 |
| 176 800 € | 3 929 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 51 Rue des Thermes | 1 août 2023 |
| 188 200 € | 3 137 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5007 Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 291 400 € | 2 775 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Pommerieux | 12 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,03 €/m²
de 11,8 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,98 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Maison
12,27 €/m²
de 9,3 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Romain-en-Gal reposent sur 219 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-en-Gal →
Rue par rue à Saint-Romain-en-Gal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Gal ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-en-Gal s’établit à 1 870 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 550 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Romain-en-Gal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Romain-en-Gal a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-en-Gal ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-en-Gal est de 280 000 €, soit 1 435 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Romain-en-Gal ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Romain-en-Gal est de 165 000 €, soit 2 426 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 282 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-en-Gal.