Prix immobilier à Maubert-Fontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maubert-Fontaine (08260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
692 €/m²
Habitants
1 023
Où se sont faites les ventes à Maubert-Fontaine
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 818 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1 Rue du Devant la Ville | 20 novembre 2025 |
| 118 000 € | 849 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 20 Route de Charleville | 18 novembre 2025 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 18 Route D'hirson | 14 novembre 2025 |
| 64 000 € | 831 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 30 Rue des Remparts | 17 octobre 2025 |
| 87 000 € | 486 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | 14 Rue Grande Rue | 30 septembre 2025 |
| 98 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue du Comte | 16 septembre 2025 |
| 10 000 € | 120 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 42 Route D'hirson | 13 août 2025 |
| 33 000 € | 232 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 34 Route D'hirson | 3 juillet 2025 |
| 58 500 € | 300 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 2 Place de L'eglise | 26 mai 2025 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 93 Route de Rocroi | 19 mai 2025 |
| 1 154 275 € | 905 €/m² | Local commercial · 1276 m² | 39 Route de Charleville | 30 avril 2025 |
| 22 000 € | 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue du Chateau | 31 mars 2025 |
| 217 000 € | 748 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 16 Chemin de L'oiseau | 25 février 2025 |
| 92 500 € | 661 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 23 janvier 2025 |
| 260 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 699 m² | 2 Rue de l’Eglise | 8 janvier 2025 |
| 183 000 € | 915 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Entre Deux Chemins | 18 décembre 2024 |
| 209 600 € | 927 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 3 Chemin de Ronde | 16 décembre 2024 |
| 30 000 € | 147 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Impasse du Grand Turc | 28 novembre 2024 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 novembre 2024 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue du Bassin | 4 novembre 2024 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Rue du Calvaire | 22 octobre 2024 |
| 49 700 € | 558 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 25 Rue du Chateau | 16 septembre 2024 |
| 98 000 € | 538 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 4 Route de Rocroi | 30 juillet 2024 |
| 32 000 € | 508 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 7 Place de L'eglise | 18 juillet 2024 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 20 Rue des Remparts | 24 juin 2024 |
| 263 990 € | 800 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1 Rue du Devant la Ville | 12 juin 2024 |
| 96 990 € | 2 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Maison Collardeau | 5 juin 2024 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 61 Route de Rocroi | 29 mars 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 82 m² | 33 Route de Charleville | 29 mars 2024 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 5 Route D'hirson | 14 mars 2024 |
| 225 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 13 Chemin de L'oiseau | 21 février 2024 |
| 36 000 € | 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chem du Roy | 26 janvier 2024 |
| 113 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Route de Rocroi | 8 janvier 2024 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 22 Rue des Remparts | 27 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 22 décembre 2023 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 26 Grande Rue | 15 décembre 2023 |
| 44 000 € | 759 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 24 Rue Grande Rue | 30 novembre 2023 |
| 28 000 € | 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Rue du Grand Turc | 24 novembre 2023 |
| 167 800 € | 2 542 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 22 Chemin de L'oiseau | 21 septembre 2023 |
| 20 000 € | 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Rue du Bassin | 30 juin 2023 |
| 113 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Usine | 9 mai 2023 |
| 299 000 € | 650 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 50 Route D'hirson | 28 mars 2023 |
| 20 000 € | 174 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 7 Rue du Jet d’Eau | 28 mars 2023 |
| 120 000 € | 784 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 17 Rue Grande Rue | 19 janvier 2023 |
| 25 000 € | 141 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 4 Route de Charleville | 16 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 15 Rue du Calvaire | 19 décembre 2022 |
| 67 450 € | 854 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Rue du Comte | 10 décembre 2022 |
| 69 000 € | 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue du Comte | 26 novembre 2022 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Route D'hirson | 25 novembre 2022 |
| 58 000 € | 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue du Calvaire | 28 juin 2022 |
| 59 000 € | 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Route D'hirson | 22 juin 2022 |
| 117 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 21 Rue de la Gare | 4 mai 2022 |
| 126 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 14 Chemin de L'oiseau | 4 mai 2022 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue du Devant la Ville | 4 mai 2022 |
| 57 500 € | 528 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 36 Rue Grande Rue | 3 mai 2022 |
| 240 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 373 m² | 5207 La Fosse Chabot | 14 avril 2022 |
| 24 500 € | 817 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 20 Rue des Remparts | 31 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 15 Rue des Remparts | 10 mars 2022 |
| 110 000 € | 222 €/m² | Maison · 495 m² · 3 p. | 5470 Route Eteignieres | 15 février 2022 |
| 84 000 € | 771 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Rue des Remparts | 3 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maubert-Fontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maubert-Fontaine →
Rue par rue à Maubert-Fontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maubert-Fontaine ?
Le prix médian au m² à Maubert-Fontaine s’établit à 661 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 217 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maubert-Fontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maubert-Fontaine a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maubert-Fontaine ?
Le prix médian pour une maison à Maubert-Fontaine est de 64 000 €, soit 661 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 98 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Maubert-Fontaine.