Prix immobilier à Fromelennes
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fromelennes (08600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
1 037
Où se sont faites les ventes à Fromelennes
Par type de bien
Dernières ventes à Fromelennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9002 Esplanade d’Hulobiet | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Village | 13 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Esplanade d’Hulobiet | 19 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 56 Rue Linard | 13 août 2025 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 7 p. | 46 Rue de Bel Air | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Les Louaches | 4 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 73 Rue Armand Malaise | 2 juin 2025 |
| 163 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 3 Esplanade d’Hulobiet | 19 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue de Bel Air | 29 avril 2025 |
| 207 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 15 Rue des Louaches | 22 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 4 Rue des Louaches | 1 avril 2025 |
| 177 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Esplanade du Pre du Moulin | 13 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 28 Rue de Dion | 6 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 30 Rue Felix Pres | 7 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 14 Rue Armand Malaise | 24 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 50 Rue des Ecoles | 23 octobre 2024 |
| 38 400 € | 914 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 59 Rue Linard | 11 octobre 2024 |
| 167 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue des Louaches | 24 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Les Louaches | 9 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Louaches | 21 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 30 Place des Rentiers | 5 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 45 Rue des Vieilles Forges | 15 mai 2024 |
| 179 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 6 Rue du Pre Maxy | 30 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue du Nichet | 18 avril 2024 |
| 94 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5035 Richat | 25 mars 2024 |
| 135 900 € | 1 657 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 11 Rue du Poteau | 1 décembre 2023 |
| 104 767 € | 845 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Chemin des Linets | 21 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5188 Basse Couture | 13 novembre 2023 |
| 32 000 € | 762 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 59 Rue Linard | 8 novembre 2023 |
| 208 500 € | 1 752 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 42 Rue du Poteau | 26 octobre 2023 |
| 141 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7 Rue de la Ferme | 5 octobre 2023 |
| 229 999 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin des Linets | 13 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9002 Esplanade d’Hulobiet | 1 septembre 2023 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 43 Rue de la Manufacture | 30 août 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 11 Esplanade d’Hulobiet | 7 août 2023 |
| 49 000 € | 516 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 3 août 2023 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 42 Rue Linard | 31 juillet 2023 |
| 71 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 18 Rue des Vieilles Forges | 27 juillet 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Place des Rentiers | 26 juillet 2023 |
| 214 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 13 Rue des Louaches | 3 juillet 2023 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Rue de Bel Air | 26 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 12 Rue du Nichet | 16 juin 2023 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 4 Rue de Bel Air | 15 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5303 Bois Bouchet | 30 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue du Nichet | 4 mai 2023 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5405 Rue de Dion | 10 octobre 2022 |
| 208 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Chemin des Linets | 26 juillet 2022 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 26 Rue Linard | 12 juillet 2022 |
| 177 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Chemin des Linets | 28 juin 2022 |
| 70 000 € | 271 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 45 Rue du Poteau | 27 juin 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Place des Rentiers | 22 mars 2022 |
| 184 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 2 Esplanade du Pre du Moulin | 1 février 2022 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Chemin des Linets | 1 février 2022 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 31 Flohimont | 1 décembre 2021 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 9 novembre 2021 |
| 184 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Esplanade d’Hulobiet | 4 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 33 Rue Felix Pres | 29 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 3 Rue du Pre D'haurs | 28 octobre 2021 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 13 Rue du Poteau | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fromelennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fromelennes →
Rue par rue à Fromelennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fromelennes ?
Le prix médian au m² à Fromelennes s’établit à 1 492 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fromelennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fromelennes a augmenté de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fromelennes ?
Le prix médian pour une maison à Fromelennes est de 177 000 €, soit 1 492 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Fromelennes.