Prix immobilier à Douzy
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Douzy (08140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
163 500 €
Sur tout l’historique
994 €/m²
Habitants
2 134
Où se sont faites les ventes à Douzy
Par type de bien
Dernières ventes à Douzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 36 Route Nationale | 3 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Trou Maillard | 7 novembre 2025 |
| 186 220 € | 1 565 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 4 Rue du Huit Mai | 30 septembre 2025 |
| 156 750 € | 2 118 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue des Erables | 8 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue des Vanniers | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue des Lilas | 30 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5002 Lotissement le Clos du Magne | 30 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Rue des Mouchets | 15 juillet 2025 |
| 184 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Rue de la Creuse Ville | 9 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5006 Lotissement le Clos du Magne | 26 juin 2025 |
| 38 000 € | 306 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 18 Rue des Vanniers | 24 juin 2025 |
| 35 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 250 m² | 82 Route Nationale | 11 juin 2025 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue des Pecheurs | 27 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 19 Place du 11 Novembre | 19 mai 2025 |
| 33 000 € | 589 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Union | 14 mai 2025 |
| 138 000 € | 289 €/m² | Appartement · 478 m² · 4 p. | 17 Route Nationale | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 430 €/m² | Appartement · 442 m² · 4 p. | 4 Rue du Roy | 25 avril 2025 |
| 115 900 € | 966 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue de L'eglise de Mairy | 17 avril 2025 |
| 275 300 € | 1 966 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue des Chenes | 24 février 2025 |
| 300 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Rue du Marineau | 18 février 2025 |
| 163 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Entree de Fache | 10 février 2025 |
| 135 000 € | 839 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 6 Rue du Huit Mai | 30 janvier 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5 Rue de la Goffe | 8 janvier 2025 |
| 58 500 € | 929 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 12 Lotissement Ernest Cardot | 10 décembre 2024 |
| 48 195 € | 765 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 3 Lotissement Ernest Cardot | 10 décembre 2024 |
| 110 230 € | 344 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 7 La Montee d’Ignon | 6 novembre 2024 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue Marie Bauquet | 5 novembre 2024 |
| 212 500 € | 1 897 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 13 Rue des Acacias | 31 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 9 Rue des Bouleaux | 17 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 61 Route Nationale | 15 octobre 2024 |
| 48 195 € | 765 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Lotissement Ernest Cardot | 27 septembre 2024 |
| 185 500 € | 1 973 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue de la Tesse au Laid | 19 août 2024 |
| 115 000 € | 706 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 2 Rue de la Tesse au Laid | 29 juillet 2024 |
| 58 320 € | 720 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Lotissement Ernest Cardot | 18 juillet 2024 |
| 73 500 € | 907 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Lotissement Ernest Cardot | 11 juillet 2024 |
| 48 195 € | 765 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Lotissement Ernest Cardot | 11 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 27 Rue Serge Closson | 27 mai 2024 |
| 46 899 € | 744 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 13 Lotissement Ernest Cardot | 6 mai 2024 |
| 192 500 € | 2 406 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos du Magne | 29 mars 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue des Vanniers | 13 février 2024 |
| 103 500 € | 1 362 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5054 Chem du Blosseruz | 7 février 2024 |
| 72 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 11 Lotissement Ernest Cardot | 3 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Ancienne Route Royale | 6 décembre 2023 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Les Petites Greves | 4 décembre 2023 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 6 novembre 2023 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 136 m² | Route de Francheval | 6 novembre 2023 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Place du 11 Novembre | 17 octobre 2023 |
| 450 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 2295 m² | 5000 Route de Francheval | 25 août 2023 |
| 310 000 € | 861 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Route de Francheval | 27 juillet 2023 |
| 148 511 € | 928 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5566 Route Nationale | 1 juin 2023 |
| 179 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 20 Rue des Mouchets | 1 juin 2023 |
| 444 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 1181 m² | 11 Avenue des Nations | 31 mai 2023 |
| 118 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 20 Rue des Vanniers | 24 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Route de Francheval | 28 mars 2023 |
| 551 901 € | 502 €/m² | Local commercial · 1099 m² | 5240 Grandes Greves | 15 mars 2023 |
| 161 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 29 Rue Serge Closson | 28 février 2023 |
| 136 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Vautier | 24 février 2023 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 21 Rue de la Roche | 22 février 2023 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 25 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,19 €/m²
de 5,1 à 7,5 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Douzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Douzy →
Rue par rue à Douzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzy ?
Le prix médian au m² à Douzy s’établit à 1 079 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 163 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Douzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Douzy a augmenté de 16,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Douzy ?
Le prix médian pour une maison à Douzy est de 138 000 €, soit 1 129 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 163 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Douzy.