Rue des Roches Claires, Font-Romeu-Odeillo-Via
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
70 700 €
Dernier quartile
150 100 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 600 € | 3 076 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 23 décembre 2025 |
| 68 400 € | 3 257 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 10 | 17 décembre 2025 |
| 39 500 € | 1 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 5 décembre 2025 |
| 71 060 € | 3 230 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 6 octobre 2025 |
| 192 300 € | 6 009 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 19 décembre 2024 |
| 150 100 € | 3 753 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 25 octobre 2024 |
| 125 800 € | 3 931 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 5 septembre 2024 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 22 avril 2024 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 16 février 2024 |
| 73 200 € | 3 486 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 5 février 2024 |
| 68 500 € | 3 262 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 28 novembre 2023 |
| 399 000 € | 5 868 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2023 |
| 161 500 € | 4 894 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 27 novembre 2023 |
| 221 400 € | 3 256 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 10 octobre 2023 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 2 août 2023 |
| 142 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Rue des Roches Claires | 22 février 2023 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 104 760 € | 3 612 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 23 novembre 2022 |
| 261 250 € | 4 214 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 27 | 3 novembre 2022 |
| 70 700 € | 3 367 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 22 juillet 2022 |
| 91 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 8 juillet 2022 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 7 juillet 2022 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Rue des Roches Claires | 6 juillet 2022 |
| 227 000 € | 4 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 9999 | 29 avril 2022 |
| 103 600 € | 4 709 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 25 avril 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 28 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 24 mars 2022 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 17 février 2022 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 8 décembre 2021 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 2 décembre 2021 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 28 octobre 2021 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juillet 2021 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.