Rue du Docteur Cappelle, Font-Romeu-Odeillo-Via
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 600 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
126 200 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 2 293 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 74 625 € | 2 017 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 16 | 30 septembre 2025 |
| 66 500 € | 2 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 1 | 24 juillet 2025 |
| 128 250 € | 2 069 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 16 | 30 juin 2025 |
| 64 080 € | 2 210 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 19 | 27 juin 2025 |
| 82 600 € | 3 059 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 23 avril 2025 |
| 121 000 € | 4 033 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 3 décembre 2024 |
| 83 600 € | 2 986 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 16 | 27 novembre 2024 |
| 224 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 20 novembre 2024 |
| 71 300 € | 1 927 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 16 | 14 novembre 2024 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 18 septembre 2024 |
| 54 000 € | 2 160 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 19 | 3 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 27 février 2024 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2024 |
| 36 505 € | 1 521 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 19 | 8 février 2024 |
| 257 500 € | 4 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 31 octobre 2023 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 30 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 6 octobre 2023 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juin 2023 |
| 82 950 € | 3 318 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 19 | 14 avril 2023 |
| 142 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 30 janvier 2023 |
| 45 750 € | 1 830 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 19 | 12 janvier 2023 |
| 61 500 € | 2 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 20 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 16 | 9 décembre 2022 |
| 65 870 € | 1 689 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 16 | 6 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 16 | 26 septembre 2022 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 3 août 2022 |
| 56 100 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 16 | 1 août 2022 |
| 252 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 14 juin 2022 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 16 | 2 juin 2022 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 16 | 23 mai 2022 |
| 126 200 € | 3 005 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 25 janvier 2022 |
| 73 000 € | 1 872 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 16 | 9 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 18 | 6 décembre 2021 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 25 septembre 2021 |
| 76 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 25 septembre 2021 |
| 61 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 6 août 2021 |
| 104 500 € | 2 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 15 juillet 2021 |
| 109 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 100 500 € | 1 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 81 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juin 2021 |
| 90 500 € | 1 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mai 2021 |
| 39 500 € | 1 411 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 58 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 19 avril 2021 |
| 92 500 € | 2 151 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mars 2021 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 26 février 2021 |
| 84 464 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 19 | 22 janvier 2021 |
| 104 500 € | 2 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2021 |
| 55 100 € | 1 837 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 19 | 11 janvier 2021 |
| 38 250 € | 1 366 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 19 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.