Prix immobilier à Bazeilles
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bazeilles (08140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 232 €/m²
Habitants
2 470
Où se sont faites les ventes à Bazeilles
Par type de bien
Dernières ventes à Bazeilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Thomas | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Avenue Marcel de Terbecq | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 17 Rue de Verdun | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 63 Rue Gambetta | 14 novembre 2025 |
| 69 800 € | 698 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5378 Rue du Commandant Lambert | 17 septembre 2025 |
| 208 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Rue du Four de Bazeilles | 8 août 2025 |
| 71 000 € | 651 €/m² | Local commercial · 109 m² | 41 Rue Gambetta | 28 juillet 2025 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Rue du Ruisseau | 28 juillet 2025 |
| 125 350 € | 1 090 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue des Ecoles | 11 juillet 2025 |
| 98 500 € | 842 €/m² | Maison · 117 m² · 24 p. | 29 Rue Gambetta | 4 juillet 2025 |
| 209 900 € | 1 720 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 10 Chem du Mortehan | 4 juin 2025 |
| 110 000 € | 769 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5096 Rue Henri Dunant | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5000 Chemin de la Foulerie | 15 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue du Barbot | 9 mai 2025 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue de Bouillon | 28 avril 2025 |
| 183 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Chem du Mortehan | 23 avril 2025 |
| 69 500 € | 656 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Rue de Vassoigne | 17 avril 2025 |
| 75 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 316 m² | 77 Rue Flamanville | 25 mars 2025 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Place de la Republique | 25 mars 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue de la Barriere | 6 mars 2025 |
| 47 000 € | 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village Villers Cernay | 21 février 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 5 Avenue des Vergers du Moulin | 14 février 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise de la Moncelle | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 71 Rue Gambetta | 22 janvier 2025 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 15 Rue du Chateau sur la Moncelle | 20 janvier 2025 |
| 95 500 € | 1 124 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Georges Vaucher | 10 janvier 2025 |
| 108 800 € | 1 978 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 La Ramorie sur la Moncelle | 30 décembre 2024 |
| 356 400 € | 1 876 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | La Ramorie sur la Moncelle | 30 décembre 2024 |
| 524 490 € | 1 589 €/m² | Maison · 330 m² · 10 p. | La Ramorie sur la Moncelle | 30 décembre 2024 |
| 38 000 € | 559 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 39 Rue de la Barriere | 20 décembre 2024 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 38 Rue Carville | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 44 Rue Gambetta | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue du Four de Bazeilles | 16 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue des Chataigniers | 27 septembre 2024 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5059 Rue des Boulangers | 25 septembre 2024 |
| 59 000 € | 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue Georges Vaucher | 12 septembre 2024 |
| 184 400 € | 2 305 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5494 Le Village Bazeilles | 10 septembre 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Rue d’En Bas | 2 août 2024 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Rue du Four de Bazeilles | 15 juillet 2024 |
| 59 000 € | 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Rue de Vassoigne | 4 juillet 2024 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Chem du Mortehan | 3 juin 2024 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | Les Francs Courtys | 7 mai 2024 |
| 295 000 € | 804 €/m² | Appartement · 367 m² · 3 p. | 19 Rue des Boulangers | 11 avril 2024 |
| 320 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Route Ancienne Route de Bouillon | 29 mars 2024 |
| 192 500 € | 1 851 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 21 Allée de la Glaciere | 1 mars 2024 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie de Rubecourt | 22 janvier 2024 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Rue du Gen Lebrun | 22 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Thomas | 15 décembre 2023 |
| 247 750 € | 1 087 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 13 Rue du Four de Bazeilles | 1 décembre 2023 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 15 Place de l’Eglise Villers Cernay | 28 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau sur la Moncelle | 8 novembre 2023 |
| 325 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 3 Ruelle Noire Fosse | 7 novembre 2023 |
| 238 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Etang | 25 octobre 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 13 Rue Gambetta | 24 octobre 2023 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue du Four de Bazeilles | 20 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue du Four de Bazeilles | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Avenue Marcel de Terbecq | 18 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue de la Rapaille | 26 juillet 2023 |
| 133 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Mayot | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9 Rue Poupart | 28 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,70 €/m²
de 7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bazeilles reposent sur 167 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bazeilles →
Rue par rue à Bazeilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazeilles ?
Le prix médian au m² à Bazeilles s’établit à 938 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bazeilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bazeilles a baissé de 43,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bazeilles ?
Le prix médian pour une maison à Bazeilles est de 120 000 €, soit 1 124 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 183 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bazeilles ?
Le prix médian pour un local commercial à Bazeilles est de 71 000 €, soit 651 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 800 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Bazeilles.