Prix immobilier à Eyne
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eyne (66800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 500 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 844 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Eyne
Par type de bien
Dernières ventes à Eyne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 316 € | 5 086 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Roques Blanques | 23 décembre 2025 |
| 195 700 € | 8 509 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 9003 Roques Blanques | 10 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Carlit | 17 octobre 2025 |
| 451 450 € | 3 555 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue Trencapinyes | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9002 Lotissement les Gentianes | 26 août 2025 |
| 185 500 € | 3 865 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9029 Lotissement Serre Del Bosc | 6 août 2025 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Roques Blanques | 8 juillet 2025 |
| 46 910 € | 1 737 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 99 Roques Blanques | 28 mai 2025 |
| 262 400 € | 2 852 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 89 Roques Blanques | 19 mai 2025 |
| 176 700 € | 6 544 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 9003 Roques Blanques | 16 mai 2025 |
| 62 310 € | 2 397 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 38 Avenue de Catalogne | 11 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Rue Carrer Del Carrater | 1 avril 2025 |
| 359 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 135 Avenue de Catalogne | 21 mars 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 144 Serra d’El Bosc | 15 février 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9003 Roques Blanques | 12 février 2025 |
| 63 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 99 Roques Blanques | 13 janvier 2025 |
| 67 480 € | 3 749 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Rond Point des Pistes | 26 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Carrer Del Carreter | 20 décembre 2024 |
| 205 280 € | 1 755 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 5 Place des Pins | 17 décembre 2024 |
| 142 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 75 Serra d’El Bosc | 17 décembre 2024 |
| 189 031 € | 3 376 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue des Epilobes | 19 novembre 2024 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 99 Roques Blanques | 18 novembre 2024 |
| 188 150 € | 8 960 €/m² | Maison · 21 m² · 2 p. | 56 Serra d’El Bosc | 8 novembre 2024 |
| 68 630 € | 2 542 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 99 Roques Blanques | 7 novembre 2024 |
| 237 200 € | 3 205 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue du Carlit | 19 octobre 2024 |
| 154 802 € | 6 731 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 129 Roques Blanques | 4 octobre 2024 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 144 Serra d’El Bosc | 20 septembre 2024 |
| 129 500 € | 3 238 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 45 Serra d’El Bosc | 1 août 2024 |
| 443 840 € | 2 920 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 7 Rue des Marmottes | 24 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 44 Prada de Dalt | 31 mai 2024 |
| 38 200 € | 1 819 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Rond Point des Pistes | 17 mai 2024 |
| 55 860 € | 1 995 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 144 Serra d’El Bosc | 14 mars 2024 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 108 Roques Blanques | 1 mars 2024 |
| 52 800 € | 1 389 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Le Village | 2 février 2024 |
| 47 290 € | 2 150 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9999 Place de l’Europe | 16 janvier 2024 |
| 341 691 € | 5 100 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 59 Serra d’El Bosc | 12 janvier 2024 |
| 47 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 99 Roques Blanques | 24 novembre 2023 |
| 203 085 € | 3 385 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue du Cambre D'aze | 21 novembre 2023 |
| 196 000 € | 5 444 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5000 Roques Blanques | 10 novembre 2023 |
| 44 290 € | 2 013 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 14 Place de l’Europe | 19 octobre 2023 |
| 255 550 € | 3 276 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue du Malaza | 4 octobre 2023 |
| 284 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 78 Roques Blanques | 23 août 2023 |
| 243 000 € | 3 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 114 Avenue de Catalogne | 10 août 2023 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 36 Rue Carrer de L'esglesia | 10 août 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 9004 Lotissement les Gentianes | 24 juillet 2023 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 9010 Lotissement Serre Del Bosc | 11 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 144 Serra d’El Bosc | 29 juin 2023 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Avenue de la Tramontane | 9 juin 2023 |
| 286 000 € | 4 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue du Carlit | 3 juin 2023 |
| 295 720 € | 4 225 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 62 Serra d’El Bosc | 1 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 99 Roques Blanques | 31 mai 2023 |
| 302 250 € | 8 396 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 9005 Lotissement Serre Del Bosc | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9002 Lotissement les Gentianes | 30 janvier 2023 |
| 291 950 € | 2 703 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 4 Place des Pins | 9 janvier 2023 |
| 60 540 € | 2 752 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 14 Place de l’Europe | 3 novembre 2022 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 75 Serra d’El Bosc | 10 octobre 2022 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue du Cambre D'aze | 26 septembre 2022 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 14 Place de l’Europe | 26 août 2022 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 45 Serra d’El Bosc | 12 août 2022 |
| 60 519 € | 3 362 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 99 Roques Blanques | 11 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,19 €/m²
de 8,6 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eyne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eyne →
Rue par rue à Eyne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyne ?
Le prix médian au m² à Eyne s’établit à 3 555 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eyne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eyne a augmenté de 34,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eyne ?
Le prix médian pour une maison à Eyne est de 195 000 €, soit 3 865 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 700 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Eyne ?
Le prix médian pour un appartement à Eyne est de 63 000 €, soit 2 852 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 310 € et 262 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Eyne.