Prix immobilier à Vireux-Molhain
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vireux-Molhain (08320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 061 €/m²
Habitants
1 504
Où se sont faites les ventes à Vireux-Molhain
Par type de bien
Dernières ventes à Vireux-Molhain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Sous la Route | 30 décembre 2025 |
| 34 900 € | 166 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | Charmont | 29 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 13 Rue Michel Manteaux | 14 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue du Bechu | 4 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Sous la Flache au Baquet | 3 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 62 Rue Jean Moulin | 16 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue du Colonel Fabien | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue Mehul | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Rue du Colonel Fabien | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 7 Rue du Colonel Fabien | 8 août 2025 |
| 14 800 € | 221 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 55 Rue des Tilleuls | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 503 €/m² | Local commercial · 378 m² | 5702 Rue des Forges | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue de la Stree | 23 avril 2025 |
| 93 000 € | 738 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 61 Rue du 18 Juin 1940 | 6 mars 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 7 Rue de Sambre et Meuse | 18 février 2025 |
| 87 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue du Bechu | 18 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue Mehul | 5 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue Manteau | 15 novembre 2024 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Rue de la Jussiere | 22 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue Manteau | 11 octobre 2024 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 36 Rue de l’Egalite | 4 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 45 Rue Carnot | 1 octobre 2024 |
| 141 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Nastiry | 23 septembre 2024 |
| 10 000 € | 112 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Charmont | 6 septembre 2024 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue Mehul | 28 août 2024 |
| 154 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 74 Rue Jean Moulin | 9 août 2024 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Egalite | 9 août 2024 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5252 Nastiry | 29 juillet 2024 |
| 40 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 40 Rue de l’Egalite | 15 juillet 2024 |
| 29 500 € | 236 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 24 Rue Gambetta | 8 juillet 2024 |
| 128 500 € | 643 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Molhain | 3 juillet 2024 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 71 Rue du 18 Juin 1940 | 25 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 11 Rue du Colonel Fabien | 14 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5543 Molhain | 22 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 122 Rue Jean Moulin | 7 mai 2024 |
| 47 500 € | 436 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 89 Avenue Roger Posty | 25 avril 2024 |
| 166 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 128 Rue Jean Moulin | 12 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue Manteau | 18 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Nastiry | 27 février 2024 |
| 58 500 € | 532 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 112 Rue Jean Moulin | 26 février 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 12 Place de la Collegiale | 2 février 2024 |
| 26 000 € | 325 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5069 Vireux | 31 janvier 2024 |
| 189 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue Manteau | 12 décembre 2023 |
| 17 000 € | 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 12 Rue de Charmont | 11 décembre 2023 |
| 182 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 92 Rue Jean Moulin | 6 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 45 Rue du Bechu | 3 octobre 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint Roch | 18 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 178 m² · 9 p. | Avenue Roger Posty | 31 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Vireux | 27 juillet 2023 |
| 89 000 € | 468 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Rue du Deluves | 5 juillet 2023 |
| 24 000 € | 414 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 77 Rue du 18 Juin 1940 | 9 juin 2023 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 101 Avenue Roger Posty | 30 mai 2023 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 44 Rue Thiers | 26 mai 2023 |
| 95 600 € | 1 074 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 97 Rue Jean Moulin | 26 mai 2023 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue Mehul | 23 mai 2023 |
| 146 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 99 Rue Jean Moulin | 17 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Rue Mehul | 12 mai 2023 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 40 Rue Jean Moulin | 12 mai 2023 |
| 150 900 € | 1 086 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 46 Rue Jean Moulin | 21 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Molhain | 31 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,83 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vireux-Molhain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vireux-Molhain →
Rue par rue à Vireux-Molhain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vireux-Molhain ?
Le prix médian au m² à Vireux-Molhain s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 152 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vireux-Molhain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vireux-Molhain a baissé de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vireux-Molhain ?
Le prix médian pour une maison à Vireux-Molhain est de 116 000 €, soit 1 223 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Vireux-Molhain.