Prix immobilier à Fourques
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fourques (66300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
237 850 €
Sur tout l’historique
1 692 €/m²
Habitants
1 347
Où se sont faites les ventes à Fourques
Par type de bien
Dernières ventes à Fourques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue des Rosiers | 29 décembre 2025 |
| 372 220 € | 1 692 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Rue des Lavandes | 22 décembre 2025 |
| 253 250 € | 2 723 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue des Chasselas | 22 décembre 2025 |
| 585 560 € | 1 965 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 301 Riu Major | 17 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue d’Eole | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 13 Rue des Quatre Cantons | 15 décembre 2025 |
| 248 200 € | 2 196 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Rue du Llevant | 5 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Impasse du Pla Saint Vincent | 26 novembre 2025 |
| 237 850 € | 3 775 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Lotissement le Reart | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue des Rosiers | 24 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Lilas | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 22 août 2025 |
| 152 700 € | 1 294 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Rue Carre Grand | 7 août 2025 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 21 Rue Carre Grand | 4 juillet 2025 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Rue des Quatre Cantons | 24 juin 2025 |
| 84 720 € | 1 569 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Rue des Quatre Cantons | 2 mai 2025 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 25 Avenue du Roussillon | 30 avril 2025 |
| 57 000 € | 671 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue des Muscats | 28 avril 2025 |
| 233 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue des Alicantes | 7 avril 2025 |
| 124 000 € | 879 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Rue des Alberes | 25 mars 2025 |
| 199 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du 8 Mai 1945 | 10 février 2025 |
| 267 530 € | 2 675 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de Catalogne | 5 février 2025 |
| 143 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 24 janvier 2025 |
| 185 715 € | 1 658 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 14 janvier 2025 |
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 10 janvier 2025 |
| 391 150 € | 2 897 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 3 Rue des Alicantes | 27 décembre 2024 |
| 154 200 € | 2 754 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Albe | 26 décembre 2024 |
| 239 000 € | 2 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue des Jardins | 13 décembre 2024 |
| 244 050 € | 2 347 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue des Muscats | 21 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 130 m² | 1 Rue des Taste Vins | 3 septembre 2024 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 28 Rue des Carignans | 14 août 2024 |
| 266 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 26 Rue du Llevant | 31 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 4 Rue des Rosiers | 29 juillet 2024 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Esperance | 17 juin 2024 |
| 398 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 860 Route de Trouillas | 29 avril 2024 |
| 81 260 € | 1 016 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 avril 2024 |
| 278 750 € | 2 445 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Albe | 28 mars 2024 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Esperance | 14 mars 2024 |
| 300 015 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1 Rue de Saint Sebastien | 22 février 2024 |
| 237 850 € | 2 936 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Albe | 15 février 2024 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue de Saint Sebastien | 1 février 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Rue Carre Grand | 1 février 2024 |
| 181 900 € | 2 526 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue de Catalogne | 18 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue de la Cote Vermeille | 15 janvier 2024 |
| 255 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 243 Pla de Riu Major | 12 janvier 2024 |
| 290 000 € | 935 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Le Village | 10 janvier 2024 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Lilas | 22 décembre 2023 |
| 420 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 7 Rue des Lavandes | 11 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 19 Rue Carre Grand | 5 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 8 Avenue du Canigou | 5 décembre 2023 |
| 151 530 € | 1 515 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Avenue du Roussillon | 21 novembre 2023 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 29 Rue Carre Grand | 13 novembre 2023 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue du Puits | 13 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 4 Rue Carre Grand | 26 octobre 2023 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Esperance | 23 octobre 2023 |
| 523 250 € | 3 115 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Rue des Amandiers | 19 octobre 2023 |
| 258 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 335 Le Village | 9 octobre 2023 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Impasse du Roussillon | 5 octobre 2023 |
| 336 500 € | 2 758 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Rue des Muscats | 15 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,6 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Maison
11,60 €/m²
de 8,7 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fourques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fourques →
Rue par rue à Fourques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourques ?
Le prix médian au m² à Fourques s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 237 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fourques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fourques a baissé de 27,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fourques ?
Le prix médian pour une maison à Fourques est de 155 000 €, soit 1 692 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 237 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Fourques.