Prix immobilier à Ségus
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ségus (65100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
332 730 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Ségus
Par type de bien
Dernières ventes à Ségus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 753 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 1 Chemin du Boustu | 28 novembre 2024 |
| 332 730 € | 3 139 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Gazaillen | 2 août 2023 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 25 Rue de Batsurguere | 21 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Dessus Ares | 27 juillet 2022 |
| 284 500 € | 1 581 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 9 Rue de Batsurguere | 9 mai 2022 |
| 413 600 € | 903 €/m² | Maison · 458 m² · 8 p. | 6 Rue de Batsurguere | 23 décembre 2021 |
| 252 550 € | 902 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 7 Rue de Batsurguere | 18 octobre 2021 |
| 51 000 € | 526 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 18 Rue de Batsurguere | 13 octobre 2021 |
| 407 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Bostu | 29 juin 2021 |
| 100 000 € | 213 €/m² | Local commercial · 470 m² | Nogues | 9 mars 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue de Batsurguere | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ségus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ségus →
Rue par rue à Ségus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ségus ?
Le prix médian au m² à Ségus s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 332 730 € au total.
Combien coûte une maison à Ségus ?
Le prix médian pour une maison à Ségus est de 175 000 €, soit 1 167 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 332 730 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Ségus.