Rue de Santiago, Hendaye
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
271 506 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 271 506 € | 3 620 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 240 910 € | 2 409 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 23 janvier 2025 |
| 159 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 31 | 25 novembre 2024 |
| 139 990 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 37 | 20 août 2024 |
| 517 500 € | 4 423 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 32 | 26 juillet 2024 |
| 324 500 € | 3 646 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 208 000 € | 2 337 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 2 | 5 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juin 2023 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 8 mars 2023 |
| 635 000 € | 6 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 23 | 8 novembre 2022 |
| 144 500 € | 4 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 257 500 € | 4 598 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 347 500 € | 2 780 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 39 | 12 août 2022 |
| 450 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 423 m² | n° 29 | 18 juillet 2022 |
| 237 687 € | 2 049 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 22 | 31 mai 2022 |
| 291 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 13 août 2021 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 34 | 25 mars 2021 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 24 mars 2021 |
| 900 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | n° 26 | 23 mars 2021 |
| 228 860 € | 2 861 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 34 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.