Prix immobilier à Amendeuix-Oneix
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amendeuix-Oneix (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Sur tout l’historique
993 €/m²
Habitants
472
Où se sont faites les ventes à Amendeuix-Oneix
Dernières ventes à Amendeuix-Oneix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 405 m² | Hesty | 30 avril 2025 |
| 405 000 € | 993 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 407 Cote d’Oneix | 18 février 2025 |
| 203 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1025 Route d’Arrotzetxea | 17 janvier 2025 |
| 540 660 € | 1 910 €/m² | Maison · 283 m² · 7 p. | Guapounteguy | 14 octobre 2024 |
| 120 000 € | 839 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 12 Impasse d’Etxezaharria | 19 juin 2024 |
| 400 000 € | 943 €/m² | Maison · 424 m² · 9 p. | 440 Route d’Arla | 14 juin 2024 |
| 305 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 272 m² · 4 p. | 785 Cote d’Oneix | 28 août 2023 |
| 430 000 € | 541 €/m² | Maison · 795 m² · 8 p. | 641 Cote d’Oneix | 31 mars 2023 |
| 199 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 1390 m² | 91 Zone d’Activite Lehena | 1 mars 2023 |
| 370 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 125 Impasse Hegoan | 22 décembre 2022 |
| 174 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 744 m² | Hesty | 9 décembre 2022 |
| 502 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 596 Cote d’Oneix | 23 novembre 2022 |
| 215 000 € | 660 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 410 Route de Hiriberri | 22 septembre 2022 |
| 360 000 € | 779 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | 911 Route de Garris | 31 mai 2022 |
| 606 200 € | 2 887 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Impasse Impasse Garaialde | 14 avril 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1110 Cote d’Oneix | 7 décembre 2021 |
| 680 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 680 m² · 10 p. | Guapounteguy | 29 octobre 2021 |
| 228 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 881 Route d’Arla | 24 septembre 2021 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 40 Route de Bidekurutxea | 15 septembre 2021 |
| 299 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 103 Route de Gilentegia | 7 septembre 2021 |
| 465 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 465 Route d’Arla | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amendeuix-Oneix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amendeuix-Oneix →
Rue par rue à Amendeuix-Oneix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amendeuix-Oneix ?
Le prix médian au m² à Amendeuix-Oneix s’établit à 993 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 203 000 € et 405 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Amendeuix-Oneix.