Prix immobilier à Aïcirits-Camou-Suhast
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aïcirits-Camou-Suhast (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 900 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
991 €/m²
Habitants
699
Où se sont faites les ventes à Aïcirits-Camou-Suhast
Par type de bien
Dernières ventes à Aïcirits-Camou-Suhast
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 274 €/m² | Local commercial · 620 m² | 88 Route Departementale 29 | 11 décembre 2025 |
| 127 000 € | 907 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 193 Route de Suhast | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 10 Lotissement Guillemet | 5 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 309 Route de Bordaberry | 31 octobre 2025 |
| 166 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1087 Route D'esquilamborde | 2 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 88 Route du Moulin | 23 juillet 2025 |
| 466 300 € | 777 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | Camou Nord | 10 juillet 2025 |
| 198 900 € | 710 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 117 Route Perignoa | 6 mai 2025 |
| 335 003 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Bordenave | 24 mars 2025 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 174 Route Larartia | 12 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Lotissement Ttarga | 12 février 2025 |
| 100 562 € | 390 €/m² | Appartement · 258 m² · 5 p. | 160 Allée Paradis | 30 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 40 Chemin de Pechounartia | 2 décembre 2024 |
| 287 830 € | 1 469 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 272 Route de l’Eglise | 14 novembre 2024 |
| 218 000 € | 991 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 14 Lotissement Guillemet | 24 avril 2024 |
| 222 114 € | 761 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 607 Route Departementale 29 | 27 mars 2024 |
| 226 940 € | 2 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5187 Le Village | 22 février 2024 |
| 245 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 4 Lotissement Ttarga | 30 mai 2023 |
| 210 000 € | 553 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Suhast Nord | 28 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 355 Route de Bordaberry | 13 février 2023 |
| 275 000 € | 899 €/m² | Maison · 306 m² · 8 p. | 215 Impasse Bordaberry | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 240 m² | 1354 Route Departementale 933 | 9 janvier 2023 |
| 137 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 620 m² | 88 Route Departementale 29 | 20 octobre 2022 |
| 850 000 € | 428 €/m² | Local commercial · 1985 m² | Salha | 30 septembre 2022 |
| 372 300 € | 1 980 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4893 Route Departementale 29 | 19 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 13 Lotissement Guillemet | 12 août 2022 |
| 189 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 5504 Route Departementale 29 | 29 juillet 2022 |
| 292 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 165 Route D'esquilamborde | 22 juillet 2022 |
| 138 100 € | 986 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 193 Route de Suhast | 24 juin 2022 |
| 300 000 € | 915 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 306 Rue Etxe Goxoak | 15 juin 2022 |
| 207 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1127 Route D'esquilamborde | 23 mai 2022 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 259 Route de Bordaberry | 28 avril 2022 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 259 Route de Bordaberry | 14 janvier 2022 |
| 210 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 605 Route de Bordaberry | 23 décembre 2021 |
| 197 500 € | 844 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5 Lotissement P. Hourcadette | 17 septembre 2021 |
| 88 000 € | 733 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 193 Route de Suhast | 28 juin 2021 |
| 275 900 € | 1 150 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 4759 Route Departementale 29 | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aïcirits-Camou-Suhast : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aïcirits-Camou-Suhast →
Rue par rue à Aïcirits-Camou-Suhast
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aïcirits-Camou-Suhast ?
Le prix médian au m² à Aïcirits-Camou-Suhast s’établit à 1 078 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aïcirits-Camou-Suhast ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aïcirits-Camou-Suhast a augmenté de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aïcirits-Camou-Suhast ?
Le prix médian pour une maison à Aïcirits-Camou-Suhast est de 198 900 €, soit 1 078 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Aïcirits-Camou-Suhast.