Prix immobilier à Luxe-Sumberraute
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luxe-Sumberraute (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 200 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
379 840 €
Sur tout l’historique
1 257 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à Luxe-Sumberraute
Par type de bien
Dernières ventes à Luxe-Sumberraute
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Cattila | 24 avril 2025 |
| 379 840 € | 4 522 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Alcumarta | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Duro | 31 mai 2024 |
| 233 860 € | 1 257 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5057 Alcumarta | 11 mars 2024 |
| 67 000 € | 558 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Errecalde | 11 février 2022 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5066 Plaza | 27 janvier 2022 |
| 510 700 € | 1 419 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | 5005 Errecalde | 25 janvier 2022 |
| 611 055 € | 719 €/m² | Maison · 850 m² · 6 p. | Otchibarre | 16 août 2021 |
| 225 000 € | 978 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Belatch | 16 juin 2021 |
| 232 200 € | 1 018 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5074 Biscaya | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Maison
9,43 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Luxe-Sumberraute : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luxe-Sumberraute →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxe-Sumberraute ?
Le prix médian au m² à Luxe-Sumberraute s’établit à 1 257 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 379 840 € au total.
Combien coûte une maison à Luxe-Sumberraute ?
Le prix médian pour une maison à Luxe-Sumberraute est de 232 200 €, soit 1 257 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 379 840 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Luxe-Sumberraute.