Rue de Monpezat, Pau
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 750 €
Premier quartile
60 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 500 € | 2 232 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 17 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 20 novembre 2025 |
| 141 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 28 octobre 2025 |
| 46 800 € | 1 872 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 1 octobre 2025 |
| 44 700 € | 1 788 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 12 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 26 août 2025 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 30 | 11 juin 2025 |
| 301 700 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 31 | 15 avril 2025 |
| 101 480 € | 2 159 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 27 décembre 2024 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 6 décembre 2024 |
| 64 600 € | 1 404 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 18 novembre 2024 |
| 64 430 € | 3 579 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 18 octobre 2024 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 11 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 41 | 10 septembre 2024 |
| 65 850 € | 2 744 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 3 septembre 2024 |
| 197 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 31 | 17 juin 2024 |
| 392 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 31 | 2 février 2024 |
| 60 500 € | 1 287 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 30 novembre 2023 |
| 89 050 € | 2 544 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 27 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 4 octobre 2023 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 22 mai 2023 |
| 70 750 € | 2 021 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 3 mars 2023 |
| 66 369 € | 3 493 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 23 janvier 2023 |
| 33 000 € | 868 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 30 | 21 décembre 2022 |
| 82 790 € | 1 314 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 22 août 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 42 | 9 août 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 18 juillet 2022 |
| 93 600 € | 2 283 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 42 | 4 mai 2022 |
| 52 070 € | 1 736 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 8 février 2022 |
| 82 950 € | 1 536 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 1 décembre 2021 |
| 71 670 € | 2 240 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 29 octobre 2021 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 7 octobre 2021 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 7 septembre 2021 |
| 222 975 € | 2 046 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 53 | 28 juillet 2021 |
| 60 040 € | 3 336 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 8 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 37 | 2 juillet 2021 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juin 2021 |
| 70 250 € | 1 756 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 28 mai 2021 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 6 mai 2021 |
| 282 500 € | 2 690 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 42 | 27 avril 2021 |
| 68 900 € | 1 680 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 354 200 € | 2 460 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 20 | 24 février 2021 |
| 227 600 € | 3 556 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 4 février 2021 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.