Prix immobilier à Largentière
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Largentière (07110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
193 500 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
1 450
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 16 Rue Camille Vielfaure | 31 décembre 2025 |
| 46 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 5273 Rue Saint Vincent | 4 décembre 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5447 Rue Jean Louis Soulavie | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 800 m² | Montredon | 19 novembre 2025 |
| 282 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5871 Mas du Bos | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5160 La Lauze | 21 octobre 2025 |
| 55 000 € | 519 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 8 Place Paul Mercier | 8 octobre 2025 |
| 210 526 € | 697 €/m² | Appartement · 302 m² · 7 p. | Volpilliaire | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5542 Fourniol | 8 septembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 1 Place Fernand de Rochemure | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5543 Fourniol | 18 juillet 2025 |
| 229 100 € | 1 469 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5151 Le Ginestet | 7 juillet 2025 |
| 221 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 5511 Rue Basse | 3 juillet 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5371 Rue des Penitents | 3 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 480 Route de Lachapelle sous Aubenas | 12 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 4 Rue de L'eglise | 6 juin 2025 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 1 Rue Basse | 27 mai 2025 |
| 60 000 € | 508 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Ginestet | 14 mai 2025 |
| 53 500 € | 535 €/m² | Maison · 100 m² | 7 Rue Jean Louis Soulavie | 14 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Celas | 6 mai 2025 |
| 116 380 € | 431 €/m² | Appartement · 270 m² · 3 p. | 48 Avenue de la Republique | 17 février 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 11 Place Paul Mercier | 7 février 2025 |
| 193 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 6088 Le Celas | 7 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 12 Rue Camille Vielfaure | 26 novembre 2024 |
| 200 000 € | 529 €/m² | Local commercial · 378 m² | La Prade | 9 octobre 2024 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² | 7 Rue Jean Louis Soulavie | 9 octobre 2024 |
| 87 350 € | 1 456 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue Camille Vielfaure | 3 octobre 2024 |
| 303 550 € | 1 474 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Fourniol | 23 août 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5553 Bederet | 17 juillet 2024 |
| 113 920 € | 1 899 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5441 Chemin de Razet | 7 juin 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | Place Paul Mercier | 6 juin 2024 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Baille | 30 mai 2024 |
| 393 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Colombier | 28 mai 2024 |
| 298 140 € | 2 464 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | La Cote | 7 mai 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | Place Paul Mercier | 16 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5534 Bederet | 1 février 2024 |
| 97 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5198 La Croisette | 5 janvier 2024 |
| 112 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 440 m² | Montredon | 22 décembre 2023 |
| 119 250 € | 994 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 5312 Rue du Telegraphe | 20 décembre 2023 |
| 178 000 € | 1 679 €/m² | Local commercial · 106 m² | 5533 Place des Recollets | 15 décembre 2023 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5773 Rue du Passage Couvert | 27 novembre 2023 |
| 450 100 € | 3 148 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | 5171 Les Chaulnes | 20 octobre 2023 |
| 177 180 € | 1 158 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 6 Place du Marche | 21 septembre 2023 |
| 167 050 € | 2 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5785 Le Bas Celas | 11 août 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5542 Fourniol | 4 août 2023 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5869 Montredon | 1 août 2023 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5276 Rue Saint Vincent | 12 juillet 2023 |
| 76 500 € | 789 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 4 Rue du Marechal Suchet | 10 juillet 2023 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Louis Soulavie | 30 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Cote | 24 mai 2023 |
| 245 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5733 Bederet | 5 mai 2023 |
| 89 900 € | 620 €/m² | Local commercial · 145 m² | Place des Recollets | 24 avril 2023 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² | 7 Rue Jean Louis Soulavie | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5364 Rue de la Presentation | 22 mars 2023 |
| 435 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Volpilliaire | 7 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5341 Rue Camille Vielfaure | 2 mars 2023 |
| 187 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Celas | 24 février 2023 |
| 262 000 € | 932 €/m² | Local commercial · 281 m² | 5852 Place de la Poste | 1 février 2023 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 2 Place de la Republique | 21 décembre 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 24 m² · 3 p. | 5297 Rue de la France | 20 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 6,8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,70 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Largentière reposent sur 326 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Largentière →
Rue par rue à Largentière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Largentière ?
Le prix médian au m² à Largentière s’établit à 820 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 193 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Largentière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Largentière a baissé de 44,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Largentière ?
Le prix médian pour une maison à Largentière est de 170 000 €, soit 1 349 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 229 100 €.
Combien coûte un appartement à Largentière ?
Le prix médian pour un appartement à Largentière est de 65 000 €, soit 697 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Largentière.