Prix immobilier à Lestelle-Bétharram
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lestelle-Bétharram (64800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
244 450 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
788
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Par type de bien
Dernières ventes à Lestelle-Bétharram
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de la Paix | 5 novembre 2025 |
| 181 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9975 Rue Delettre | 1 août 2025 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Rue de Lestelette | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Chataigneraie | 11 février 2025 |
| 396 200 € | 1 585 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 7 Rue Marechal Leclerc | 11 février 2025 |
| 244 450 € | 1 287 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1 Chemin Lahaille | 30 janvier 2025 |
| 170 775 € | 1 447 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Soum Det Castet | 11 octobre 2024 |
| 95 900 € | 533 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 10 Place Saint Jean | 2 octobre 2024 |
| 120 800 € | 421 €/m² | Maison · 287 m² · 5 p. | 6 Avenue de Betharram | 13 septembre 2024 |
| 169 980 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 L Eglise | 12 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Soum Det Castet | 8 août 2024 |
| 276 000 € | 972 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 9976 Rue Delettre | 3 juillet 2024 |
| 82 950 € | 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Iv | 28 juin 2024 |
| 356 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 4 Rue de la Paix | 21 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1131 Route d’Asson | 29 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9682 Avenue du Bearn | 12 avril 2024 |
| 130 000 € | 734 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | 16 Rue Henri Iv | 9 avril 2024 |
| 105 120 € | 362 €/m² | Appartement · 290 m² · 6 p. | 1 Rue Henri Iv | 24 janvier 2024 |
| 168 900 € | 2 598 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Avenue du Bearn | 19 octobre 2023 |
| 355 300 € | 888 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 1314 Route d’Asson | 21 juillet 2023 |
| 186 375 € | 2 663 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Eglise | 30 juin 2023 |
| 228 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6 Rue du Gabizos | 14 juin 2023 |
| 336 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Ecoles | 25 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Rue Louis Barthou | 24 mai 2023 |
| 115 950 € | 1 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Rue Henri Iv | 29 mars 2023 |
| 216 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 405 Route de la Croix des Hauteurs | 20 mars 2023 |
| 274 800 € | 1 616 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Calvaire | 29 novembre 2022 |
| 108 750 € | 1 576 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Rue Henri Iv | 4 novembre 2022 |
| 168 800 € | 970 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Suberlanne | 4 novembre 2022 |
| 295 400 € | 1 182 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 7 Rue Marechal Leclerc | 28 septembre 2022 |
| 200 000 € | 840 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 1200 Chemin Esmoule | 12 août 2022 |
| 262 100 € | 655 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 1314 Route d’Asson | 4 août 2022 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue Delettre | 3 août 2022 |
| 294 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Esmoule | 19 juillet 2022 |
| 246 690 € | 869 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 9976 Rue Delettre | 9 juillet 2022 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Ecoles | 6 mai 2022 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Avenue du Bearn | 5 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 887 Chemin Esmoule | 4 mars 2022 |
| 209 192 € | 1 743 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Chemin Suberlanne | 15 janvier 2022 |
| 54 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 45 m² | 8 Rue Henri Iv | 18 novembre 2021 |
| 125 430 € | 765 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 9 Rue Gaston de Foix | 5 novembre 2021 |
| 140 900 € | 1 006 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 1 Rue de Lattre de Tassigny | 8 octobre 2021 |
| 169 000 € | 462 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 717 Chemin Esmoule | 31 août 2021 |
| 163 525 € | 1 543 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue Alexandre Peyrounat | 17 août 2021 |
| 177 820 € | 1 912 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Rue D'albret | 4 août 2021 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Ecoles | 30 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Baylinou et Nabarre | 9 juillet 2021 |
| 179 400 € | 1 794 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Chataigneraie | 2 juillet 2021 |
| 103 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 661 m² | 8 Place Saint Jean | 30 juin 2021 |
| 140 000 € | 366 €/m² | Appartement · 382 m² · 5 p. | Ecoles | 7 juin 2021 |
| 136 959 € | 1 070 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Avenue de Betharram | 4 juin 2021 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5 Rue Gaston de Foix | 23 avril 2021 |
| 71 000 € | 555 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 3 Chemin des Gleres | 5 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | Ecoles | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lestelle-Bétharram : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lestelle-Bétharram →
Rue par rue à Lestelle-Bétharram
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lestelle-Bétharram ?
Le prix médian au m² à Lestelle-Bétharram s’établit à 1 287 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 000 € et 244 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lestelle-Bétharram ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lestelle-Bétharram a augmenté de 31,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lestelle-Bétharram ?
Le prix médian pour une maison à Lestelle-Bétharram est de 210 000 €, soit 1 287 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 000 € et 244 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Lestelle-Bétharram.