Prix immobilier à Saint-Maurice-près-Pionsat
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-près-Pionsat (63330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
69 000 €
Sur tout l’historique
756 €/m²
Habitants
358
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-près-Pionsat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-près-Pionsat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5033 La Villatte | 29 octobre 2025 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5383 Le Bourg | 12 septembre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Ribiere | 1 septembre 2025 |
| 85 981 € | 672 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Ranciat | 3 juillet 2025 |
| 69 000 € | 802 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Les Ouches | 21 juin 2025 |
| 46 000 € | 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 Avenue Jeanne Moreau | 21 mai 2025 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Cluzel | 6 mars 2025 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5286 Le Bourg | 10 janvier 2025 |
| 119 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5402 Les Tuilleries | 23 décembre 2024 |
| 41 150 € | 791 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | La Pechise | 18 décembre 2024 |
| 6 839 € | 185 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Grand Champ | 4 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Chaux Basse | 29 novembre 2024 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5367 Bregiroux | 8 novembre 2024 |
| 40 500 € | 579 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5360 Chabanet | 5 novembre 2024 |
| 124 545 € | 1 384 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5392 Le Bourg | 9 octobre 2024 |
| 14 500 € | 279 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5301 Le Bourg | 24 septembre 2024 |
| 122 113 € | 555 €/m² | Local commercial · 220 m² | Villemeaux | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 288 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | Le Bourg | 7 juin 2024 |
| 79 000 € | 919 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Les Ouches | 15 décembre 2023 |
| 342 650 € | 1 393 €/m² | Maison · 246 m² · 8 p. | Les Cotes Robert | 8 décembre 2023 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Debrandes | 24 octobre 2023 |
| 10 000 € | 192 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Bregiroux | 19 octobre 2023 |
| 6 000 € | 316 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Bois de Bertange | 13 octobre 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Bregiroux | 16 juin 2023 |
| 7 000 € | 135 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5301 Le Bourg | 9 mai 2023 |
| 29 400 € | 1 547 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | La Sauzade | 16 février 2023 |
| 51 000 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 février 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5166 Bonnefont | 9 décembre 2022 |
| 310 000 € | 182 €/m² | Maison · 1700 m² · 10 p. | Le Fosse | 14 septembre 2022 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5134 Grenouillat | 24 août 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5352 Le Cluzel | 18 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Villeboucheix | 4 janvier 2022 |
| 149 000 € | 793 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5437 Le Bourg | 27 novembre 2021 |
| 109 500 € | 1 273 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Les Pauzes | 19 octobre 2021 |
| 76 000 € | 563 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 août 2021 |
| 70 000 € | 380 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5356 Rechat | 29 juillet 2021 |
| 109 000 € | 924 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Brejeassoux | 9 juillet 2021 |
| 12 500 € | 260 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Les Debrandes | 2 juillet 2021 |
| 41 624 € | 378 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juin 2021 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5404 Le Bourg | 16 juin 2021 |
| 184 100 € | 1 737 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Peleix | 20 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | La Villatte | 26 février 2021 |
| 32 500 € | 903 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Parry | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-près-Pionsat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-près-Pionsat →
Rue par rue à Saint-Maurice-près-Pionsat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-près-Pionsat ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-près-Pionsat s’établit à 756 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 69 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-près-Pionsat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-près-Pionsat a augmenté de 30,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-près-Pionsat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-près-Pionsat est de 55 000 €, soit 756 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 69 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-près-Pionsat.