Avenue Jean Jaures, Royat
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
56 800 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 69 100 € | 1 685 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 27 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 37 | 11 août 2025 |
| 73 100 € | 2 284 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 24 avril 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 37 | 16 décembre 2024 |
| 204 700 € | 2 274 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 14 novembre 2024 |
| 72 200 € | 1 679 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2024 |
| 282 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2024 |
| 67 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2023 |
| 56 680 € | 2 699 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 69 550 € | 1 242 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 4 décembre 2023 |
| 28 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 12 septembre 2023 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 37 | 19 juillet 2023 |
| 127 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 206 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 105 500 € | 1 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 17 février 2023 |
| 218 500 € | 2 913 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 201 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 22 novembre 2022 |
| 98 500 € | 1 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 23 août 2022 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 11 août 2022 |
| 210 427 € | 3 237 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 58 430 € | 2 087 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 18 mai 2022 |
| 221 801 € | 3 412 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mai 2022 |
| 92 700 € | 1 892 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 37 | 28 avril 2022 |
| 56 800 € | 1 775 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 7 avril 2022 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 135 250 € | 2 878 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 8 mars 2022 |
| 71 125 € | 2 540 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 2 mars 2022 |
| 52 270 € | 1 867 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 3 novembre 2021 |
| 53 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 145 750 € | 2 082 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 22 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 74 500 € | 1 064 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 27 août 2021 |
| 25 500 € | 1 342 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 79 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.