Rue Michel Ange, Calais
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
102 300 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 149 | 6 novembre 2025 |
| 98 050 € | 1 401 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 27 août 2025 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 2 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 116 | 16 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 14 juin 2024 |
| 155 800 € | 1 484 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 69 | 29 avril 2024 |
| 147 800 € | 1 661 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 36 | 5 avril 2024 |
| 102 300 € | 1 346 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 20 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 62 | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 66 | 11 septembre 2023 |
| 535 000 € | 987 €/m² | Maison · 542 m² · 11 p. | n° 19 | 13 juillet 2023 |
| 186 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 152 | 11 mai 2023 |
| 105 000 € | 861 €/m² | Maison · 122 m² · 8 p. | n° 20 | 21 mars 2023 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 101 | 3 mars 2023 |
| 99 000 € | 952 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 29 | 12 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 39 | 16 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 5 septembre 2022 |
| 127 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 51 | 22 août 2022 |
| 161 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 35 | 1 août 2022 |
| 186 188 € | 2 450 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 112 | 29 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 112 600 € | 1 542 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 42 | 27 juin 2022 |
| 117 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 11 | 24 février 2022 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 18 février 2022 |
| 97 500 € | 1 189 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 51 | 21 janvier 2022 |
| 146 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 147 | 21 décembre 2021 |
| 126 900 € | 1 670 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 27 septembre 2021 |
| 135 500 € | 1 673 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 64 | 21 septembre 2021 |
| 131 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 140 | 14 septembre 2021 |
| 179 500 € | 1 889 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 102 | 19 août 2021 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 77 | 27 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 31 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.