Prix immobilier à Samer
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 297 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Samer (62830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 753 €/m²
Habitants
4 704
Où se sont faites les ventes à Samer
Par type de bien
Dernières ventes à Samer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 323 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 1076 Chemin de Bellozane | 10 décembre 2025 |
| 264 950 € | 2 387 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 852 Chemin de Bellozane | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 1134 Rue de Neufchatel | 27 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 89 Rue de Wierre | 13 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 55 Allée Vivaldi | 10 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 162 Rue Edith Piaf | 7 octobre 2025 |
| 188 330 € | 2 297 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 116 Rue Ferdinand Farjon | 3 octobre 2025 |
| 257 500 € | 2 960 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 452 Rue Jacques Brel | 29 septembre 2025 |
| 88 619 € | 482 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 146 Chemin de L'edre | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 124 Rue des Allees | 23 septembre 2025 |
| 400 000 € | 784 €/m² | Local commercial · 510 m² | 180 Rue Jacques Talmant | 9 septembre 2025 |
| 92 100 € | 2 002 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 199 Rue du Breuil | 3 septembre 2025 |
| 248 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 517 Rue de Questrecques | 29 août 2025 |
| 199 106 € | 1 373 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 153 Avenue Henry Mory | 21 août 2025 |
| 183 560 € | 1 995 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 107 Rue du Crocq | 8 août 2025 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 112 Allée Amadeus Mozart | 8 août 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 167 Rue de Questrecques | 4 août 2025 |
| 154 200 € | 1 793 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 512 Avenue Henry Mory | 17 juillet 2025 |
| 222 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 56 Rue Colette Renard | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 934 €/m² | Maison · 289 m² · 5 p. | 343 Rue de Neufchatel | 30 juin 2025 |
| 117 370 € | 1 524 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 391 Rue Nicolas Jacques Conte | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 490 Rue de Questrecques | 25 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 897 Avenue Henry Mory | 24 juin 2025 |
| 163 600 € | 1 461 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 45 Rue du Stade | 24 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 78 Allée de la Paix | 23 juin 2025 |
| 174 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 40 Place du Mal Foch | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Local commercial · 97 m² | 12 Avenue Charles de Gaulle | 12 juin 2025 |
| 127 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 141 Le Vernicourt | 11 juin 2025 |
| 193 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 17 Rue Ile de France | 6 juin 2025 |
| 217 000 € | 935 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 344 Avenue Henry Mory | 27 mai 2025 |
| 202 500 € | 2 154 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 56 Allée Frederic Chopin | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 567 Rue de Questrecques | 22 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | 3 Place de L'abbaye | 22 mai 2025 |
| 179 500 € | 1 930 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 112 Allée Frederic Chopin | 22 mai 2025 |
| 225 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1156 Rue de Neufchatel | 14 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 187 Rue Jacques Brel | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | 230 Avenue Charles de Gaulle | 22 avril 2025 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 98 Lotissement du Parc | 16 avril 2025 |
| 189 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 40 Vc Courtil de L'aumonerie | 11 avril 2025 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 124 Rue des Marronniers | 27 mars 2025 |
| 92 750 € | 1 325 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 148 Rue des Marronniers | 21 mars 2025 |
| 144 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 96 Rue du Breuil | 12 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue de Neufchatel | 6 mars 2025 |
| 202 418 € | 1 581 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 42 Rue des Allees | 4 mars 2025 |
| 208 990 € | 1 441 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 127 Rue de Desvres | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 32 Rue de Flandres | 20 février 2025 |
| 187 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 122 Vc Courtil de L'aumonerie | 13 février 2025 |
| 336 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 605 Le Pille Bois | 24 janvier 2025 |
| 215 400 € | 2 154 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 40 Rue Colette Renard | 14 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 236 Rue Leo Ferre | 3 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 112 Rue Roger Salengro | 31 décembre 2024 |
| 191 800 € | 2 085 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 77 Rue Leo Ferre | 31 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 106 Rue D'artois | 27 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 154 Rue de Questrecques | 27 décembre 2024 |
| 194 250 € | 2 259 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 147 Rue Camille Claudel | 17 décembre 2024 |
| 296 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 740 Route de Desvres | 16 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 116 Rue Colette Renard | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1100 Avenue Henry Mory | 12 décembre 2024 |
| 201 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 238 Rue Nicolas Jacques Conte | 12 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 198 Rue des Marronniers | 22 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
10,15 €/m²
de 8,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Samer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Samer →
Rue par rue à Samer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samer ?
Le prix médian au m² à Samer s’établit à 1 793 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 000 € et 222 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Samer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Samer a augmenté de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Samer ?
Le prix médian pour une maison à Samer est de 180 000 €, soit 1 930 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 000 € et 222 000 €.
Combien coûte un local commercial à Samer ?
Le prix médian pour un local commercial à Samer est de 160 000 €, soit 1 273 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 297 ventes sont disponibles au total pour Samer.