Rue du Haut Banc, Berck
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 542 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 800 € | 2 576 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 128 | 13 août 2025 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 121 | 1 août 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 82 | 26 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 52 | 28 mai 2025 |
| 380 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 85 | 27 mai 2025 |
| 131 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 133 542 € | 3 257 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 25 novembre 2024 |
| 154 500 € | 2 575 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 3 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 30 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 69 | 26 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 2 février 2024 |
| 167 700 € | 3 811 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 137 | 12 octobre 2023 |
| 162 500 € | 2 708 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 73 | 23 mai 2023 |
| 246 220 € | 2 035 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 36 | 2 mars 2023 |
| 342 680 € | 2 856 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 67 | 19 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 129 | 22 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 106 | 2 décembre 2022 |
| 151 010 € | 3 020 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 14 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 64 | 29 juin 2022 |
| 30 000 € | 588 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 49 | 23 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 125 | 6 mai 2022 |
| 305 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 75 | 18 février 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 128 | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 11 juin 2021 |
| 118 200 € | 2 149 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 35 | 4 mai 2021 |
| 352 500 € | 2 518 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 105 | 26 avril 2021 |
| 76 000 € | 555 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 3 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.