Résidence les Cormorans Rue St Josse, Berck
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 3 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 85 300 € | 1 939 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 25 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 30 janvier 2025 |
| 123 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 3 décembre 2024 |
| 127 570 € | 2 899 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 7 octobre 2024 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 8 août 2024 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 15 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 5 juin 2024 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 21 juin 2023 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 8 juin 2023 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 24 mai 2023 |
| 90 500 € | 2 057 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 12 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 108 990 € | 2 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 6 avril 2022 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 7 février 2022 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 15 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 6 septembre 2021 |
| 77 700 € | 1 766 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 26 août 2021 |
| 104 500 € | 1 432 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 26 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 7 mai 2021 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.