Rue Carnot, Berck
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 2 341 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 14 novembre 2025 |
| 35 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 13 août 2025 |
| 404 717 € | 1 783 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 52 | 1 août 2025 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 27 | 8 juillet 2025 |
| 119 000 € | 930 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 27 | 21 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 783 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 76 | 1 mars 2025 |
| 96 000 € | 906 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 25 | 24 janvier 2025 |
| 76 000 € | 717 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 25 | 24 janvier 2025 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 55 | 16 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 55 | 14 novembre 2024 |
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 29 août 2024 |
| 88 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 28 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 26 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 40 | 13 mars 2024 |
| 439 000 € | 1 265 €/m² | Local commercial · 347 m² | n° 16 | 19 janvier 2024 |
| 171 500 € | 2 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 34 | 8 novembre 2023 |
| 152 450 € | 2 722 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 5 octobre 2023 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 70 | 6 juillet 2023 |
| 112 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 1 février 2023 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 63 | 20 décembre 2022 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 37 | 18 novembre 2022 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 18 novembre 2022 |
| 15 500 € | 1 033 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 35 | 29 août 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 70 | 5 août 2022 |
| 132 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 8 juillet 2022 |
| 301 900 € | 2 013 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 70 | 22 juin 2022 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 21 | 5 mai 2022 |
| 97 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 27 avril 2022 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 40 | 10 février 2022 |
| 325 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | n° 52 | 31 janvier 2022 |
| 271 350 € | 2 467 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 40 | 28 janvier 2022 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 70 | 6 janvier 2022 |
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 70 | 26 novembre 2021 |
| 140 400 € | 1 560 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 16 septembre 2021 |
| 69 500 € | 1 241 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 70 | 16 juin 2021 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 24 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 60 | 18 février 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.