Prix immobilier à Racquinghem
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Racquinghem (62120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
123 361 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
2 257
Où se sont faites les ventes à Racquinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Racquinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 232 € | 1 528 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue Morianne | 30 décembre 2025 |
| 176 900 € | 2 106 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue des Sapins | 12 décembre 2025 |
| 123 361 € | 1 272 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Allée du Muguet | 24 octobre 2025 |
| 80 230 € | 1 315 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 18 Cité des Cartonneries | 16 octobre 2025 |
| 227 550 € | 2 586 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue Valentin Denoyelle | 15 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Rue des Bruyeres | 9 octobre 2025 |
| 170 500 € | 1 655 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Rue de Cassel | 2 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Allée des Noisetiers | 12 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue de Roquetoire | 5 septembre 2025 |
| 149 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 41 Rue des Bruyeres | 8 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 72 Rue Nationale | 21 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 20 Cité des Cartonneries | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 43 Rue Nationale | 28 avril 2025 |
| 130 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue des Sapins | 26 avril 2025 |
| 207 150 € | 2 252 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue des Meuniers | 9 avril 2025 |
| 160 000 € | 734 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 25 Rue Nationale | 2 avril 2025 |
| 325 000 € | 477 €/m² | Local commercial · 681 m² | 41 Rue Nationale | 28 mars 2025 |
| 245 151 € | 1 886 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Rue des Aubepines | 26 mars 2025 |
| 113 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue Nationale | 24 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue des Merles | 20 mars 2025 |
| 190 500 € | 992 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Rue Nationale | 14 mars 2025 |
| 151 150 € | 1 426 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 33 Rue de la Pierre | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Rue de Coubronne | 27 février 2025 |
| 154 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Rue des Sapins | 13 février 2025 |
| 110 300 € | 1 253 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Cité des Cartonneries | 17 décembre 2024 |
| 263 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Rue de Coubronne | 4 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 100 Rue Nationale | 30 octobre 2024 |
| 124 787 € | 1 273 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Allée du Muguet | 23 septembre 2024 |
| 107 300 € | 1 129 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 32 Cité des Cartonneries | 5 juillet 2024 |
| 535 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 456 m² · 9 p. | 36 Rue des Meuniers | 28 juin 2024 |
| 280 810 € | 1 064 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Impasse de Bambecq | 4 juin 2024 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue Nationale | 30 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Allée du Muguet | 28 mai 2024 |
| 119 642 € | 1 300 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Allée des Marronniers | 12 avril 2024 |
| 157 410 € | 2 624 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue des Sapins | 9 avril 2024 |
| 139 830 € | 1 645 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 47 Rue des Genets | 15 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Rue de Cassel | 21 février 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 10 Rue des Peupliers | 27 janvier 2024 |
| 245 750 € | 1 807 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 9 Rue des Aubepines | 26 janvier 2024 |
| 147 250 € | 1 673 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Allée des Mures | 19 janvier 2024 |
| 184 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Rue des Sapins | 26 décembre 2023 |
| 170 950 € | 2 514 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Chemin de Neuffosse | 18 décembre 2023 |
| 189 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Valentin Denoyelle | 15 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 3 Rue Pierre Deheunynck | 15 décembre 2023 |
| 175 700 € | 1 341 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 55 Rue des Bruyeres | 8 décembre 2023 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de Roquetoire | 6 décembre 2023 |
| 136 500 € | 1 407 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue Morianne | 6 décembre 2023 |
| 157 410 € | 2 624 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Allée des Frenes | 16 novembre 2023 |
| 297 600 € | 1 240 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 8 Rue de la Pierre | 6 novembre 2023 |
| 160 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 254 m² | 55 Rue Nationale | 31 octobre 2023 |
| 77 900 € | 1 198 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Cité des Cartonneries | 20 octobre 2023 |
| 184 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Allée des Frenes | 11 octobre 2023 |
| 52 500 € | 461 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Au Sud de Beaumont | 5 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 5 Allée des Mures | 13 septembre 2023 |
| 130 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 370 m² | 5001 La Belle Crx | 11 août 2023 |
| 190 900 € | 974 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 31 Rue du Choquel | 29 juillet 2023 |
| 229 350 € | 1 880 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 35 Rue des Merles | 18 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 33 Rue de Roquetoire | 17 juillet 2023 |
| 263 500 € | 3 029 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 23 Rue des Bleuets | 17 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Rue des Sapins | 6 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Racquinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Racquinghem →
Rue par rue à Racquinghem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Racquinghem ?
Le prix médian au m² à Racquinghem s’établit à 1 426 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 361 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Racquinghem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Racquinghem a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Racquinghem ?
Le prix médian pour une maison à Racquinghem est de 150 000 €, soit 1 483 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 361 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Racquinghem.