Prix immobilier à Ouve-Wirquin
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouve-Wirquin (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 600 €
Premier quartile
103 300 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
989 €/m²
Habitants
493
Où se sont faites les ventes à Ouve-Wirquin
Par type de bien
Dernières ventes à Ouve-Wirquin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 200 € | 1 463 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Marais d’Ouve | 22 décembre 2025 |
| 178 600 € | 2 350 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue du Cucheval | 21 octobre 2025 |
| 185 000 € | 680 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 7 Rue du Chemin Blanc | 2 octobre 2025 |
| 155 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | Rue du Chemin Blanc | 1 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village D'ouve | 28 août 2025 |
| 193 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Marais de Wirquin | 27 août 2025 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 53 Rue Principale | 19 août 2025 |
| 103 300 € | 1 565 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Vallee Warenbourg | 6 juin 2025 |
| 189 540 € | 894 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Les Terres a Zaux | 27 février 2025 |
| 190 000 € | 896 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 17 Rue du Chemin Blanc | 20 février 2025 |
| 228 800 € | 829 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 2 Rue du Cucheval | 11 février 2025 |
| 143 140 € | 1 556 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Wirquin | 9 décembre 2024 |
| 144 800 € | 2 099 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Marais de Wirquin | 15 octobre 2024 |
| 192 000 € | 706 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 7 Rue du Chemin Blanc | 26 septembre 2024 |
| 72 000 € | 667 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 6 Chemin des Marais | 16 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Wirquin | 2 mai 2024 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulin | 15 février 2024 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Vc Brunehaut | 5 décembre 2023 |
| 204 500 € | 730 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 34 Rue Principale | 26 octobre 2023 |
| 195 722 € | 1 052 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 11 Rue du Chemin Blanc | 26 octobre 2023 |
| 164 500 € | 592 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 6 Rue du Cucheval | 26 octobre 2023 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Marais d’Ouve | 27 septembre 2023 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Vc Brunehaut | 17 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue du Chemin Blanc | 10 juillet 2023 |
| 213 700 € | 698 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 12 Rue Principale | 26 juin 2023 |
| 56 660 € | 708 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Vc Brunehaut | 26 juin 2023 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 13 Rue de Remilly | 8 juin 2023 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 13 Rue de Remilly | 8 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 5 Rue de Remilly | 29 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Vallee Warenbourg | 20 février 2023 |
| 238 000 € | 595 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | Le Marais de Wirquin | 26 janvier 2023 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5109 Rue Principale | 15 décembre 2022 |
| 49 500 € | 952 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Vc Brunehaut | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 19 Rue du Cucheval | 3 octobre 2022 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | Les Enclos | 23 septembre 2022 |
| 87 000 € | 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Recquebroeucq | 29 août 2022 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village D'ouve | 22 août 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Merlier | 4 juillet 2022 |
| 25 000 € | 255 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village D'ouve | 4 juillet 2022 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Vallee Warenbourg | 27 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village D'ouve | 17 juin 2022 |
| 54 500 € | 865 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 10 mai 2022 |
| 180 000 € | 732 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 12 Rue Principale | 21 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Marais de Wirquin | 9 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 33 Vc Brunehaut | 1 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 53 Rue Principale | 20 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Marais d’Ouve | 3 décembre 2021 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Wirquin | 10 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue du Chemin Blanc | 30 août 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Recquebroeucq | 21 juillet 2021 |
| 132 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 5 Rue de Remilly | 21 juin 2021 |
| 229 500 € | 620 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 8 Rue du Manillet | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 11 Rue du Cucheval | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouve-Wirquin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouve-Wirquin →
Rue par rue à Ouve-Wirquin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouve-Wirquin ?
Le prix médian au m² à Ouve-Wirquin s’établit à 1 440 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 300 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ouve-Wirquin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ouve-Wirquin a augmenté de 75,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ouve-Wirquin ?
Le prix médian pour une maison à Ouve-Wirquin est de 178 600 €, soit 1 440 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 300 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Ouve-Wirquin.