Prix immobilier à Courrières
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 548 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courrières (62710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
125 900 €
Dernier quartile
186 243 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
10 176
Où se sont faites les ventes à Courrières
Par type de bien
Dernières ventes à Courrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 410 € | 2 489 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 34 Rue Urianne Sorriaux | 18 décembre 2025 |
| 171 240 € | 1 841 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Allée des Tourterelles | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 19 Allée des Moineaux | 17 décembre 2025 |
| 162 400 € | 2 195 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 36 Rue Pablo Picasso | 12 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 24 Rue des Primeveres | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 58 Rue des Colombes | 1 décembre 2025 |
| 407 500 € | 3 111 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 7 Rue Georges Bizet | 26 novembre 2025 |
| 373 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 6 Allée Antonio Vivaldi | 26 novembre 2025 |
| 234 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 116 Rue Aristide Briand | 26 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue Aristide Briand | 12 novembre 2025 |
| 190 697 € | 1 870 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 19 Rue des Lilas | 6 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue des Hortensias | 6 novembre 2025 |
| 213 760 € | 2 515 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Avenue du General Leclerc | 4 novembre 2025 |
| 433 500 € | 2 761 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 28 Rue Edouard Vaillant | 3 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre Joseph Bouchez | 30 octobre 2025 |
| 190 400 € | 1 867 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Rue Antoine de Saint Exupery | 30 octobre 2025 |
| 188 950 € | 2 147 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Chemin de Montigny Est | 29 octobre 2025 |
| 171 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Cormorans | 14 octobre 2025 |
| 135 400 € | 1 962 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Avenue du General Leclerc | 9 octobre 2025 |
| 125 900 € | 1 247 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 56 Rue Maurice Tilloy | 3 octobre 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 49 Rue de la Gare d’Harnes | 30 septembre 2025 |
| 188 010 € | 1 446 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 25 Rue Urianne Sorriaux | 30 septembre 2025 |
| 163 850 € | 2 023 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Rue des Tulipes | 30 septembre 2025 |
| 171 100 € | 1 043 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 58 Rue Arthur Lamendin | 29 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 11 Rue Maurice Tilloy | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 35 Rue des Capucines | 26 septembre 2025 |
| 182 860 € | 2 375 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Allée des Colibris | 25 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue Aristide Briand | 17 septembre 2025 |
| 145 500 € | 1 617 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 28 Rue Leon Blum | 12 septembre 2025 |
| 171 900 € | 1 809 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue Sainte Cecile | 2 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue Emile Basly | 1 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Avenue du General Leclerc | 27 août 2025 |
| 126 984 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Freres Lepoivre | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 35 Rue Aristide Briand | 19 août 2025 |
| 251 385 € | 1 164 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 23 Rue Louis Berlinguez | 19 août 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Allée Antonio Vivaldi | 4 août 2025 |
| 170 489 € | 937 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 29 Rue du Lieutenant Giard | 4 août 2025 |
| 70 500 € | 1 306 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 27 Rue Pierre Joseph Bouchez | 1 août 2025 |
| 300 250 € | 3 128 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Roland Garros | 30 juillet 2025 |
| 174 840 € | 1 880 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Rue des Colombes | 28 juillet 2025 |
| 160 100 € | 1 601 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue Louis Pasteur | 25 juillet 2025 |
| 81 000 € | 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 314 Route d’Harnes | 24 juillet 2025 |
| 267 900 € | 2 458 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Rue Roland Garros | 18 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Rue des Fauvettes | 18 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 55 Avenue du General Leclerc | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 539 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 74 Rue Maurice Tilloy | 16 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 24 Avenue des Roses | 10 juillet 2025 |
| 93 370 € | 1 373 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 28 Rue Georges Brassens | 9 juillet 2025 |
| 365 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Village Nord Est | 4 juillet 2025 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 74 Rue Casimir Beugnet | 2 juillet 2025 |
| 166 600 € | 2 007 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 20 Rue des Fauvettes | 1 juillet 2025 |
| 113 400 € | 1 219 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Rue Georges Brassens | 30 juin 2025 |
| 355 150 € | 1 812 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 25 Rue Aristide Briand | 20 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 60 Rue Jacquard | 20 juin 2025 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue des Alouettes | 16 juin 2025 |
| 142 600 € | 1 927 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue de Lattre de Tassigny | 12 juin 2025 |
| 178 900 € | 1 431 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 39 Avenue des Roses | 10 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 23 Boulevard Andre Lepoivre | 6 juin 2025 |
| 173 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue Louis Pasteur | 5 juin 2025 |
| 137 900 € | 1 724 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village Sud Est | 3 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Courrières reposent sur 287 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courrières →
Rue par rue à Courrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 449 €/m²
- 1 143 €/m²
- 1 446 €/m²
- 1 005 €/m²
- 1 841 €/m²
- 1 355 €/m²
- 1 400 €/m²
- 1 364 €/m²
- 1 547 €/m²
- 1 491 €/m²
- 1 867 €/m²
- 1 595 €/m²
- 1 171 €/m²
- 1 984 €/m²
- 1 738 €/m²
- 1 867 €/m²
- 1 623 €/m²
- 1 270 €/m²
- 1 598 €/m²
- 1 522 €/m²
- 2 151 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 204 €/m²
- 1 818 €/m²
- 2 090 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 181 €/m²
- 1 422 €/m²
- 1 821 €/m²
- 1 384 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courrières ?
Le prix médian au m² à Courrières s’établit à 1 720 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 900 € et 186 243 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courrières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courrières a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courrières ?
Le prix médian pour une maison à Courrières est de 166 600 €, soit 1 724 €/m², sur 89 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 984 € et 186 243 €.
Combien coûte un appartement à Courrières ?
Le prix médian pour un appartement à Courrières est de 107 082 €, soit 1 306 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 500 € et 134 410 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 548 ventes sont disponibles au total pour Courrières.