Prix immobilier à Saint-Hilaire-Cottes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-Cottes (62120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
174 350 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
830
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-Cottes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-Cottes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 767 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 598 Rue Principale | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 532 m² | 1847 Rue Principale | 1 septembre 2025 |
| 134 700 € | 1 321 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 573 Rue Principale | 30 août 2025 |
| 66 000 € | 375 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 494 Rue du Chateau | 18 juillet 2025 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 520 Rue de Lieres | 4 juin 2025 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 498 Rue de Lieres | 27 mars 2025 |
| 174 350 € | 1 585 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 40 Rue du 14 Juillet 1789 | 11 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 626 Rue Principale | 7 mars 2025 |
| 124 000 € | 363 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | 462 Rue de Lieres | 17 février 2025 |
| 500 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 4305 m² | 9510 La Briqueterie | 30 décembre 2024 |
| 15 000 € | 110 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1074 Rue Principale | 19 novembre 2024 |
| 13 700 € | 269 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 179 Rue d’Enfer | 9 octobre 2024 |
| 42 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Saint Hilaire Nord | 20 septembre 2024 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Saint Hilaire Est | 29 août 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Grandes Rentes | 17 août 2024 |
| 115 750 € | 1 429 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Hameau de Cottes Nord | 5 avril 2024 |
| 296 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Saint Hilaire Est | 8 septembre 2023 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 383 Rue du Chateau | 11 août 2023 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 107 Rue d’Hesdin | 22 juin 2023 |
| 100 000 € | 292 €/m² | Maison · 343 m² · 9 p. | 551 Rue Principale | 14 juin 2023 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Eglise | 11 mai 2023 |
| 312 700 € | 2 031 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 615 Rue Principale | 10 mai 2023 |
| 230 450 € | 1 141 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 613 Rue d’Auchy au Bois | 3 novembre 2022 |
| 275 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 226 Rue d’Hesdin | 27 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 677 Rue Principale | 14 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Les Seize | 19 août 2022 |
| 190 310 € | 2 025 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 919 Rue des Sables | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 516 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Saint Hilaire Nord | 8 avril 2022 |
| 112 500 € | 776 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1312 Rue Principale | 8 février 2022 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 369 Rue des Sables | 3 février 2022 |
| 153 800 € | 1 748 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1713 Rue Principale | 29 janvier 2022 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 745 Rue des Sables | 4 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 88 Rue du 14 Juillet 1789 | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Rue de Lieres | 1 juillet 2021 |
| 194 800 € | 964 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 613 Rue d’Auchy au Bois | 6 mai 2021 |
| 119 850 € | 1 998 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 38 Rue de Lieres | 26 avril 2021 |
| 215 000 € | 652 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 598 Rue Principale | 13 avril 2021 |
| 293 790 € | 1 514 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | 106 Résidence la Capry | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,52 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-Cottes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-Cottes →
Rue par rue à Saint-Hilaire-Cottes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Cottes ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Cottes s’établit à 840 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 174 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-Cottes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Cottes a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-Cottes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-Cottes est de 114 000 €, soit 840 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 134 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-Cottes.