Prix immobilier à Le Pouzin
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 181 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pouzin (07250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
207 150 €
Sur tout l’historique
1 980 €/m²
Habitants
2 886
Où se sont faites les ventes à Le Pouzin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pouzin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 34 Avenue Ambroise Croizat | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 1 Rue Joliot Curie | 24 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 217 Montée des Grads | 21 novembre 2025 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue des Chenes Verts | 21 novembre 2025 |
| 209 400 € | 2 159 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 130 Rue Charles Chenivesse | 31 octobre 2025 |
| 236 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Serge Rampa | 29 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5 Impasse Rene Revollat | 23 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 51 Avenue Jean Claude Dupau | 21 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Pasteur | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 19 Rue Victor Hugo | 14 octobre 2025 |
| 108 450 € | 1 323 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | Rue Georges et Germain Bernard | 7 octobre 2025 |
| 140 300 € | 830 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 182 Rue Georges et Germain Bernard | 7 octobre 2025 |
| 2 600 000 € | 205 €/m² | Local commercial · 12671 m² | 4 Ile Chambenier Sud | 30 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Croze | 22 septembre 2025 |
| 297 750 € | 2 421 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue Henri Barbusse | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 5 septembre 2025 |
| 207 150 € | 2 762 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 375 Avenue du Soleil | 5 septembre 2025 |
| 202 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5593 Impasse Maurin | 3 septembre 2025 |
| 206 000 € | 3 815 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 14 Rue de la Republique | 17 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Place des Cigales | 17 juillet 2025 |
| 246 124 € | 3 282 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Place des Cigales | 17 juillet 2025 |
| 201 500 € | 1 901 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Mouillas | 26 juin 2025 |
| 154 590 € | 2 118 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 4 Rue des Jardins | 17 juin 2025 |
| 359 700 € | 2 973 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Mouillas | 17 juin 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 18 Rue des Quatorze Martyrs | 17 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Place des Cigales | 10 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 29 Rue Victor Hugo | 21 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Rue Olivier de Serres | 21 mai 2025 |
| 129 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Avenue Commandant Theron | 19 mai 2025 |
| 211 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Serge Rampa | 29 avril 2025 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Grives | 22 avril 2025 |
| 127 500 € | 1 417 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue Pasteur | 8 avril 2025 |
| 98 000 € | 891 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 79 Rue Olivier de Serres | 31 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 50 Rue Olivier de Serres | 26 février 2025 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 53 Rue Olivier de Serres | 24 février 2025 |
| 140 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 239 m² | Rue de la Republique | 19 février 2025 |
| 202 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 150 Rue Charles Chenivesse | 12 février 2025 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Mouillas | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 51 Avenue Jean Claude Dupau | 30 janvier 2025 |
| 190 780 € | 3 816 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 31 Rue Olivier de Serres | 17 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du 14 Juillet | 19 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 52 Rue Olivier de Serres | 29 novembre 2024 |
| 41 034 € | 2 931 €/m² | Local commercial · 14 m² | 6 Rue Georges Petit | 12 novembre 2024 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Serge Rampa | 12 novembre 2024 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue des Jardins | 7 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 18 Rue des Mouettes | 4 novembre 2024 |
| 274 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Serge Rampa | 30 octobre 2024 |
| 173 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Impasse de Granouly | 14 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 10 Avenue Marcel Nicolas | 11 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue Olivier de Serres | 4 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Brassens | 24 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 214 Rue Charles Chenivesse | 12 septembre 2024 |
| 89 600 € | 669 €/m² | Local commercial · 134 m² | 49 Rue Victor Hugo | 3 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 438 Rue Rene Cassin | 30 juillet 2024 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Avenue Commandant Thoron | 23 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Pouzin | 18 juillet 2024 |
| 100 000 € | 719 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 27 Rue Joliot Curie | 27 juin 2024 |
| 2 129 000 € | 1 758 €/m² | Local commercial · 1211 m² | Mouillas | 26 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | 11 Rue Eugenie Marie de Montijo | 26 juin 2024 |
| 240 200 € | 2 699 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Grives | 12 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,00 €/m²
de 9,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,10 €/m²
de 6,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Pouzin reposent sur 431 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pouzin →
Rue par rue à Le Pouzin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pouzin ?
Le prix médian au m² à Le Pouzin s’établit à 2 091 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 207 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pouzin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pouzin a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Pouzin ?
Le prix médian pour une maison à Le Pouzin est de 195 000 €, soit 2 421 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 208 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Pouzin ?
Le prix médian pour un appartement à Le Pouzin est de 138 000 €, soit 1 731 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 181 ventes sont disponibles au total pour Le Pouzin.
Autour de Le Pouzin
- Rompon1 738 €/m²
- Saint-Symphorien-sous-Chomérac1 229 €/m²
- Saint-Julien-en-Saint-Alban2 011 €/m²
- Loriol-sur-Drôme1 617 €/m²
- Baix1 534 €/m²
- La Voulte-sur-Rhône1 596 €/m²
- Saulce-sur-Rhône1 859 €/m²
- Flaviac1 672 €/m²
- Saint-Cierge-la-Serre1 853 €/m²
- Saint-Lager-Bressac1 112 €/m²
- Livron-sur-Drôme1 802 €/m²
- Cliousclat1 382 €/m²