Prix immobilier à Barlin
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 291 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barlin (62620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 653 €
Dernier quartile
174 900 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
7 331
Où se sont faites les ventes à Barlin
Par type de bien
Dernières ventes à Barlin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 450 € | 1 702 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Rue d’Houchin | 9 décembre 2025 |
| 250 200 € | 2 176 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Allée des Jacinthes | 19 novembre 2025 |
| 73 359 € | 1 203 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Nador | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Rue Racine | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue Edouard Creton | 31 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Rue de Casablanca | 20 octobre 2025 |
| 160 250 € | 1 196 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 235 Rue de Fresnicourt | 1 octobre 2025 |
| 127 300 € | 1 675 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Allée du Muguet | 24 septembre 2025 |
| 141 690 € | 723 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 90 Rue des Marolliers | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 521 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 109 Rue des Bracquenois | 8 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 15 Rue Vieil Arras | 4 septembre 2025 |
| 114 824 € | 1 104 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue George Sand | 27 août 2025 |
| 75 400 € | 887 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 116 Rue de la Loisne | 27 août 2025 |
| 177 500 € | 934 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 3 Rue de Casablanca | 8 août 2025 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue de Verdun | 5 août 2025 |
| 304 300 € | 1 001 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 64 Rue d’Hersin | 31 juillet 2025 |
| 299 250 € | 2 394 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 98 Rue des Bracquenois | 31 juillet 2025 |
| 143 400 € | 1 912 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 27 Rue Delavigne | 24 juillet 2025 |
| 83 333 € | 1 190 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 27 Rue Lalarit | 21 juillet 2025 |
| 75 653 € | 1 376 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue George Sand | 17 juillet 2025 |
| 295 000 € | 542 €/m² | Local commercial · 544 m² | 3 Rue d’Houdain | 8 juillet 2025 |
| 38 500 € | 418 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 1 Résidence de la Plaine | 27 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 21 Rue du Docteur Capiaux | 25 juin 2025 |
| 20 000 € | 169 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Rue d’Haillicourt | 4 juin 2025 |
| 290 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Calvaire | 28 mai 2025 |
| 24 000 € | 179 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 28 Rue du Vieil Houdain | 20 mai 2025 |
| 120 000 € | 710 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 43 Rue des Bracquenois | 25 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 15 Rue Foch | 14 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Fosse 7 | 9 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 28 Rue d’Houchin | 27 mars 2025 |
| 174 900 € | 1 732 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 32 Rue d’Haillicourt | 21 mars 2025 |
| 59 000 € | 922 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Rue d’Houdain | 11 mars 2025 |
| 86 600 € | 1 274 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Edouard Creton | 10 mars 2025 |
| 192 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Rue Jean Lebas | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 25 Rue du Docteur Capiaux | 21 février 2025 |
| 129 280 € | 1 319 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Allée des Violettes | 18 février 2025 |
| 108 370 € | 1 290 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 107 Rue d’Hersin | 10 février 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 18 Rue de Verdun | 5 février 2025 |
| 231 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 221 Rue Danielle Darras | 4 février 2025 |
| 82 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Rue Arthur Denaux | 30 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Le Village Ouest | 24 janvier 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue Arthur Denaux | 22 janvier 2025 |
| 176 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 258 Rue d’Houdain | 16 janvier 2025 |
| 196 000 € | 887 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 292 Rue d’Houdain | 13 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 106 Rue d’Hersin | 3 janvier 2025 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 10 p. | 33 Rue des Marolliers | 27 décembre 2024 |
| 76 950 € | 1 166 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Escoupe | 20 décembre 2024 |
| 139 850 € | 1 271 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Sentier de Coupigny | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Rue d’Haillicourt | 17 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | Rue Louise Michel | 10 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 57 Rue de la Gare | 9 décembre 2024 |
| 64 980 € | 1 015 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 53 Rue du General Drude | 28 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue Marina | 22 novembre 2024 |
| 80 883 € | 1 189 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Rue de Saint Mihiel | 15 novembre 2024 |
| 136 480 € | 2 007 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue Emile Zola | 14 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 279 Rue de Fresnicourt | 6 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue Lamartine | 2 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 53 Rue de la Gare | 23 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Rue du General Drude | 23 septembre 2024 |
| 159 950 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue Foch | 19 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
8,73 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barlin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barlin →
Rue par rue à Barlin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barlin ?
Le prix médian au m² à Barlin s’établit à 1 199 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 653 € et 174 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barlin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barlin a augmenté de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Barlin ?
Le prix médian pour une maison à Barlin est de 120 000 €, soit 1 199 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 400 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 291 ventes sont disponibles au total pour Barlin.