Prix immobilier à Estevelles
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estevelles (62880), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 750 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 689 €/m²
Habitants
1 979
Où se sont faites les ventes à Estevelles
Par type de bien
Dernières ventes à Estevelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 363 695 € | 2 204 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 16 Rue des Hirondelles | 22 décembre 2025 |
| 85 750 € | 1 175 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 22 Chemin du Halage | 17 décembre 2025 |
| 74 100 € | 764 €/m² | Local commercial · 97 m² | 5001 Rue Blanche Dupont | 16 décembre 2025 |
| 288 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue Delivrance | 5 décembre 2025 |
| 386 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 2 Rue Brayelle | 28 novembre 2025 |
| 176 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 18 Rue des Hirondelles | 6 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 20 Rue de Meurchin | 8 octobre 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 57 Rue Blanche Dupont | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 64 Rue de Constantine | 8 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 4 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Platanes | 5 juin 2025 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 66 Rue Blanche Dupont | 26 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 44 Avenue de la Fosse 24 | 23 avril 2025 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue Remy Delanghe | 9 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue Georges Clemenceau | 10 mars 2025 |
| 295 500 € | 998 €/m² | Maison · 296 m² · 9 p. | 15 Rue Georges Clemenceau | 26 février 2025 |
| 192 600 € | 170 €/m² | Local commercial · 1134 m² | 5006 Avenue de la Fosse 24 | 30 décembre 2024 |
| 235 800 € | 2 267 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue des Tilleuls | 27 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue Blanche Dupont | 18 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue Georges Clemenceau | 31 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue Blanche Dupont | 7 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 30 Avenue de la Fosse 24 | 3 octobre 2024 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 60 Rue Blanche Dupont | 6 septembre 2024 |
| 262 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 1 Rue Teules | 27 août 2024 |
| 186 400 € | 2 453 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue de Meurchin | 23 août 2024 |
| 277 350 € | 2 292 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Rue Charles Debarge | 12 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 15 Rue Georges Clemenceau | 3 juillet 2024 |
| 119 700 € | 1 108 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 10 Avenue de la Fosse 24 | 20 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2 Rue Carolus Delvallez | 14 mai 2024 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue Francois Ryback | 10 avril 2024 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue de Meurchin | 6 février 2024 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Avenue de la Fosse 24 | 1 février 2024 |
| 157 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue Blanche Dupont | 19 décembre 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue Alfred Thery | 23 novembre 2023 |
| 243 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 2 Rue Carolus Delvallez | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 75 Rue Blanche Dupont | 12 septembre 2023 |
| 275 500 € | 3 131 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Résidence les Chataigniers | 2 août 2023 |
| 73 000 € | 936 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue Blanche Dupont | 26 juillet 2023 |
| 229 876 € | 1 854 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 17 Résidence les Chataigniers | 25 juillet 2023 |
| 339 750 € | 3 364 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Rue Delivrance | 25 juillet 2023 |
| 145 100 € | 1 577 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 38 Rue Carolus Delvallez | 6 juillet 2023 |
| 80 256 € | 1 147 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue d’Alger | 9 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 24 Avenue de la Fosse 24 | 6 juin 2023 |
| 256 500 € | 2 332 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 21 Rue Georges Clemenceau | 30 mai 2023 |
| 350 150 € | 1 824 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 2 Rue Teules | 15 mai 2023 |
| 272 502 € | 2 571 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Impasse des Galibots | 18 avril 2023 |
| 380 050 € | 2 123 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Le Village | 14 avril 2023 |
| 53 680 € | 553 €/m² | Local commercial · 97 m² | 5001 Rue Blanche Dupont | 3 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 58 Rue de Constantine | 11 janvier 2023 |
| 333 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 19 Rue Laboureurs | 11 janvier 2023 |
| 216 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 14 Rue de la Residence Floride | 29 novembre 2022 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue Blanche Dupont | 2 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 31 Rue des Hirondelles | 11 octobre 2022 |
| 166 300 € | 756 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Village | 14 septembre 2022 |
| 260 170 € | 2 768 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Résidence le Village | 9 septembre 2022 |
| 248 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 27 Rue Paves | 1 août 2022 |
| 290 800 € | 2 203 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 41 Rue des Fauvettes | 13 juillet 2022 |
| 233 100 € | 2 241 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Chemin du Halage | 7 juillet 2022 |
| 329 280 € | 4 511 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 27 Rue Laboureurs | 30 juin 2022 |
| 159 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue Blanche Dupont | 29 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,8 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,73 €/m²
de 11,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,9 à 11 €
Maison
9,28 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estevelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estevelles →
Rue par rue à Estevelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estevelles ?
Le prix médian au m² à Estevelles s’établit à 1 327 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 750 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estevelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estevelles a baissé de 21,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estevelles ?
Le prix médian pour une maison à Estevelles est de 130 000 €, soit 1 412 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 288 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Estevelles.