Prix immobilier à Dainville
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 321 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dainville (62000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
147 880 €
Dernier quartile
256 000 €
Sur tout l’historique
1 919 €/m²
Habitants
5 683
Où se sont faites les ventes à Dainville
Par type de bien
Dernières ventes à Dainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 880 € | 1 232 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Rue de la Republique | 10 décembre 2025 |
| 172 400 € | 2 239 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 79 Avenue Lavoisier | 1 décembre 2025 |
| 73 000 € | 562 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 26 Rue du Moulin Jerome | 28 novembre 2025 |
| 25 000 € | 284 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue des Albatros | 28 novembre 2025 |
| 239 800 € | 2 498 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Jaures | 26 novembre 2025 |
| 205 200 € | 2 115 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 24 Rue Descartes | 25 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue des Iris | 10 novembre 2025 |
| 156 857 € | 2 341 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Rue Paul Bourget | 31 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 84 Rue Francois Broussais | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Guynemer | 27 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 350 m² | 7 Rue James Watt | 25 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 36 Allée Pascal | 24 octobre 2025 |
| 125 350 € | 1 441 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 56 Rue Calmette | 17 octobre 2025 |
| 196 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 212 Rue Francois Broussais | 15 octobre 2025 |
| 169 980 € | 2 575 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Allée Pascal | 2 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue des Clematites | 26 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 64 Avenue Saint Exupery | 17 septembre 2025 |
| 363 125 € | 3 560 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 33 Rue de Canterbury | 11 septembre 2025 |
| 256 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 47 Avenue Lavoisier | 6 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 23 Allée Denis Papin | 5 septembre 2025 |
| 444 800 € | 1 236 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 55 Avenue Saint Exupery | 5 septembre 2025 |
| 218 775 € | 2 255 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue Bernard de Jussieu | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Goujon | 27 août 2025 |
| 242 480 € | 2 109 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 25 Rue de Verdun | 26 août 2025 |
| 241 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 23 Rue des Portefaix | 20 août 2025 |
| 330 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 13 Rue Manoir | 29 juillet 2025 |
| 118 710 € | 1 604 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue Marcellin Berthelot | 29 juillet 2025 |
| 199 700 € | 2 496 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 23 Rue du Moulin Jerome | 26 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 104 Rue Francois Broussais | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 19 Rue Buffon | 25 juillet 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 26 Rue du Moulin Jerome | 13 juin 2025 |
| 209 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Avenue Jean Mermoz | 10 juin 2025 |
| 362 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 3 Rue Leon Blum | 23 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue Manoir | 19 mai 2025 |
| 185 250 € | 2 105 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue des Cormorans | 19 mai 2025 |
| 367 085 € | 2 660 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 37 Rue d’En Bas | 19 mai 2025 |
| 534 970 € | 1 672 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 40 Avenue Saint Exupery | 30 avril 2025 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de Canterbury | 28 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue Olivier de Serres | 26 avril 2025 |
| 229 030 € | 1 909 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue d’En Bas | 25 avril 2025 |
| 172 950 € | 1 663 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Ouest | 10 avril 2025 |
| 173 650 € | 2 171 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Allée Philippe Lebon | 9 avril 2025 |
| 438 300 € | 968 €/m² | Maison · 453 m² · 6 p. | 12 Rue du Moulin | 5 avril 2025 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 28 mars 2025 |
| 315 150 € | 2 129 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 6 Avenue Saint Exupery | 26 mars 2025 |
| 219 000 € | 913 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 50 Avenue Saint Exupery | 24 mars 2025 |
| 124 800 € | 1 642 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 27 Avenue Lavoisier | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 42 Rue Francois Broussais | 27 février 2025 |
| 260 800 € | 3 260 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue du London Scottish | 5 février 2025 |
| 129 405 € | 1 454 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 45 Rue Jules Ferry | 15 janvier 2025 |
| 167 700 € | 1 863 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Erables | 10 janvier 2025 |
| 153 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9 Rue Descartes | 23 décembre 2024 |
| 392 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Square de la Tamise | 23 décembre 2024 |
| 159 100 € | 2 093 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 33 Avenue Lavoisier | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 16 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 926 €/m² | Maison · 1080 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre Lesdain | 13 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue Paul Bourget | 12 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Square de la Tamise | 12 décembre 2024 |
| 234 000 € | 975 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Avenue du Marechal Leclerc | 11 décembre 2024 |
| 265 374 € | 1 995 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 25 Rue Roland Garros | 3 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,08 €/m²
de 10,6 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
10,12 €/m²
de 7,9 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dainville reposent sur 160 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dainville →
Rue par rue à Dainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dainville ?
Le prix médian au m² à Dainville s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 880 € et 256 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dainville a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dainville ?
Le prix médian pour une maison à Dainville est de 190 000 €, soit 2 000 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 880 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 321 ventes sont disponibles au total pour Dainville.