Prix immobilier à Chassiers
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassiers (07110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 298 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 630 €/m²
Habitants
989
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 293 Chemin des Peyrieres | 17 décembre 2025 |
| 142 298 € | 1 095 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Montée de la Vernade | 25 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Village de Chassiers | 20 novembre 2025 |
| 126 743 € | 1 030 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Les Couronnes | 22 octobre 2025 |
| 57 500 € | 747 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | La Rouviere | 5 août 2025 |
| 179 000 € | 932 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Aigue Bonne | 22 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 539 Chemin de L'usine | 20 juin 2025 |
| 480 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Les Combes | 23 mai 2025 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Maison · 25 m² | Le Mejoux | 22 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 108 Route du Ranc | 20 mai 2025 |
| 300 500 € | 2 808 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 55 Rue de la Menuiserie | 7 mai 2025 |
| 339 370 € | 1 305 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 270 Impasse des Fourniols | 6 mai 2025 |
| 100 080 € | 1 112 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de Chalendar | 3 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1985 Route de Chalabrege | 2 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Bastide | 18 mars 2025 |
| 815 625 € | 1 888 €/m² | Maison · 432 m² · 4 p. | Moulin de Landes | 27 février 2025 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 5035 La Rouviere | 20 février 2025 |
| 270 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 214 m² · 3 p. | Mas de Lanche | 2 janvier 2025 |
| 433 380 € | 3 118 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 47 Impasse des Sauzedes | 23 décembre 2024 |
| 300 039 € | 5 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Mas | 9 octobre 2024 |
| 103 300 € | 3 228 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 43 Rue Calade de la Vierge | 12 septembre 2024 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Les Fonts | 6 août 2024 |
| 274 480 € | 2 111 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 24 Impasse San Sablou | 23 juillet 2024 |
| 175 770 € | 3 380 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 2 Rue Calade des Pres | 13 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | Les Mariolles | 28 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue Calade du Bois | 13 mai 2024 |
| 369 830 € | 3 082 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1025 Route des Juliennes | 8 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2109 Route de Lande | 15 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Impasse des Sauzedes | 14 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 230 Route des Juliennes | 28 novembre 2023 |
| 401 100 € | 1 744 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5235 Le Ranc | 11 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Longe Garde | 29 septembre 2023 |
| 440 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 47 Impasse des Sauzedes | 22 septembre 2023 |
| 283 240 € | 2 832 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1929 Route de Chalabrege | 4 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 133 Impasse des Brujis | 28 août 2023 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 44 Rue Calade des Etoiles | 25 août 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Plomb | 11 août 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue du Merlet | 4 août 2023 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Fourniols | 2 août 2023 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Chambons | 31 juillet 2023 |
| 200 790 € | 1 116 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | Luthe | 21 juillet 2023 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5693 Les Juliennes | 28 avril 2023 |
| 58 000 € | 387 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue Calade des Deux Arcades | 29 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Coulens | 3 mars 2023 |
| 121 000 € | 864 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Deves et le Clot | 2 mars 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 25 m² | Le Mejoux | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 831 Route des Juliennes | 28 novembre 2022 |
| 245 000 € | 950 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5127 Les Couronnes | 28 octobre 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Combe | 24 octobre 2022 |
| 375 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5695 Les Juliennes | 21 octobre 2022 |
| 188 505 € | 2 244 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Ranc | 16 septembre 2022 |
| 132 520 € | 1 325 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Longue Fayssolle | 2 septembre 2022 |
| 222 370 € | 2 780 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 640 Route de Bethanie | 6 août 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 200 Impasse de Chabrol | 8 juillet 2022 |
| 341 770 € | 2 010 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 3739 Route de la Davalade | 28 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 258 Route de Valgorge | 16 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5119 Les Peyrieres | 28 mars 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 37 Rue la Calade | 14 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Flo | 6 décembre 2021 |
| 183 350 € | 2 037 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Impasse des Sauzedes | 18 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,32 €/m²
de 7,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,93 €/m²
de 9,7 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
9,01 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassiers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassiers ?
Le prix médian au m² à Chassiers s’établit à 1 305 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chassiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chassiers a baissé de 38,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chassiers ?
Le prix médian pour une maison à Chassiers est de 142 298 €, soit 1 330 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Chassiers.