Prix immobilier à Wavrans-sur-Ternoise
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wavrans-sur-Ternoise (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
136 345 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à Wavrans-sur-Ternoise
Par type de bien
Dernières ventes à Wavrans-sur-Ternoise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 30 Rue de Fruges | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5082 Hameau de la Boulois | 18 mars 2025 |
| 109 500 € | 842 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 65 Rue de Fruges | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 24 Rue de Fruges | 19 août 2024 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 18 Rue de Fruges | 31 mai 2024 |
| 136 345 € | 1 683 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 8 janvier 2024 |
| 122 925 € | 968 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 32 Rue de Fruges | 18 avril 2023 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Rue de Fruges | 9 décembre 2022 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 40 Rue de Fruges | 7 novembre 2022 |
| 135 000 € | 515 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Le Village | 21 octobre 2022 |
| 86 500 € | 609 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Hameau de Falempin | 10 juin 2022 |
| 162 000 € | 750 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1 Impasse du Marais | 20 avril 2021 |
| 480 000 € | 8 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wavrans-sur-Ternoise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wavrans-sur-Ternoise →
Rue par rue à Wavrans-sur-Ternoise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wavrans-sur-Ternoise ?
Le prix médian au m² à Wavrans-sur-Ternoise s’établit à 842 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 136 345 € au total.
Combien coûte une maison à Wavrans-sur-Ternoise ?
Le prix médian pour une maison à Wavrans-sur-Ternoise est de 115 000 €, soit 842 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 136 345 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Wavrans-sur-Ternoise.