Prix immobilier à Saint-André-de-Briouze
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-de-Briouze (61220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
935 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Saint-André-de-Briouze
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-de-Briouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Pre Caquet | 25 avril 2025 |
| 80 000 € | 217 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 208 Impasse des Mares | 28 juin 2024 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Pre de l’Etre Girard | 30 novembre 2022 |
| 76 000 € | 738 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Les Petits Champs | 31 mars 2022 |
| 70 000 € | 449 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Saint Andre | 22 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 14 La Croix Verte | 28 juin 2021 |
| 43 900 € | 1 291 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Pre de l’Etre Girard | 19 mai 2021 |
| 169 175 € | 935 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | Clos Eude | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,6 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-de-Briouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-de-Briouze →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Briouze ?
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Briouze s’établit à 935 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-André-de-Briouze ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-de-Briouze est de 76 000 €, soit 935 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-de-Briouze.