Prix immobilier à Barville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barville (61170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 600 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Barville
Par type de bien
Dernières ventes à Barville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Pont de Pierre | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9 Route du Pont de Pierre | 3 octobre 2025 |
| 102 600 € | 1 466 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Route de Tremblay | 15 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Route de Mamers | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Route de Vidai | 29 novembre 2024 |
| 54 200 € | 653 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Pilonniere | 29 janvier 2024 |
| 230 000 € | 788 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 11 Route de la Maureliere | 8 janvier 2024 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Pilonniere | 20 mars 2023 |
| 85 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Pilonniere | 18 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Brosses | 9 octobre 2021 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | 3 Route de la Sauvagere | 6 août 2021 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Grimaudiere | 1 juillet 2021 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 80 La Couvrie | 28 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 92 Le Pont de Pierre | 2 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Grande Riviere | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barville ?
Le prix médian au m² à Barville s’établit à 1 466 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barville ?
Le prix médian pour une maison à Barville est de 102 600 €, soit 1 466 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Barville.