Prix immobilier à Saint-Bômer-les-Forges
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bômer-les-Forges (61700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
590 €/m²
Habitants
1 023
Où se sont faites les ventes à Saint-Bômer-les-Forges
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 200 € | 1 574 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 9 Route de Champsecret | 17 décembre 2025 |
| 197 600 € | 618 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Besnerie | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Boudiniere | 5 septembre 2025 |
| 192 600 € | 2 751 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Chemin Metairie du Moulin Rouge | 2 septembre 2025 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 7 Impasse Laumaille | 22 août 2025 |
| 112 000 € | 667 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Chemin de Vaugeois | 24 juillet 2025 |
| 212 650 € | 325 €/m² | Maison · 654 m² · 5 p. | 13 Chemin de Vaugeois | 15 juillet 2025 |
| 86 000 € | 319 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Le Pety | 27 février 2025 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9376 Lotissement de la Cle des Champs | 20 février 2025 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | La Touche | 12 février 2025 |
| 146 250 € | 488 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 1 Route de la Nocherie | 14 janvier 2025 |
| 65 400 € | 849 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Rue les Forges | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 8 Route du Cimetiere | 12 novembre 2024 |
| 81 500 € | 204 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 9 Route de Flers | 25 octobre 2024 |
| 230 000 € | 697 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 2 Chemin du Moulin de Glair | 12 août 2024 |
| 38 000 € | 218 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Godere | 10 juin 2024 |
| 92 200 € | 1 317 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Goudousiere | 7 juin 2024 |
| 162 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Route de Banvou | 16 mai 2024 |
| 48 000 € | 246 €/m² | Maison · 195 m² · 1 p. | 9 Chemin de Vaugeois | 26 avril 2024 |
| 310 000 € | 456 €/m² | Maison · 680 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Geliniere | 19 avril 2024 |
| 23 000 € | 213 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 18 Route de Tinchebray | 19 février 2024 |
| 12 400 € | 248 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Miliere | 1 février 2024 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 8 novembre 2023 |
| 69 300 € | 220 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | La Fauderie | 13 octobre 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Route de Banvou | 13 avril 2023 |
| 66 410 € | 511 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Brionniere | 7 avril 2023 |
| 97 200 € | 426 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | l’Ouriere-Le-Creux | 28 mars 2023 |
| 717 630 € | 449 €/m² | Maison · 1600 m² · 11 p. | La Retour Nord | 6 mars 2023 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Fauderie | 27 février 2023 |
| 165 000 € | 506 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mesangerie | 7 février 2023 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 6 Chemin de la Hamardiere | 23 janvier 2023 |
| 138 330 € | 1 627 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Clos des Forges | 19 janvier 2023 |
| 165 850 € | 1 202 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Chemin de Friloux | 3 janvier 2023 |
| 189 875 € | 592 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | La Huardiere | 23 novembre 2022 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 3 Chemin de Montpatry | 20 septembre 2022 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Rue de la Mesangerie | 13 septembre 2022 |
| 124 900 € | 1 146 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9420 Lotissement le Village Fleuri | 19 août 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Grand Vaugeois | 18 août 2022 |
| 185 900 € | 574 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 13 Le Clos des Forges | 21 juillet 2022 |
| 198 750 € | 690 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 2 Chemin Metairie du Moulin Rouge | 11 juillet 2022 |
| 80 000 € | 301 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 13 Chemin de l’Ouriere le Creux | 1 juin 2022 |
| 100 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 235 m² | 5 Route du Cimetiere | 15 mars 2022 |
| 180 000 € | 643 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Four a Chaux | 10 février 2022 |
| 27 400 € | 2 283 €/m² | Local commercial · 12 m² | 1 Chemin de l’Auvraire | 20 janvier 2022 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 98 Le Grand Vaugeois | 29 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Buneche | 3 décembre 2021 |
| 69 000 € | 256 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Le Pety | 19 novembre 2021 |
| 312 700 € | 959 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 47 L Ouriere de Jumilly | 16 novembre 2021 |
| 79 300 € | 620 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 317 La Gare | 3 novembre 2021 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 182 La Ricouliere | 19 octobre 2021 |
| 250 000 € | 644 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 336 La Retour Nord | 7 octobre 2021 |
| 50 050 € | 715 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Forges-Ouest | 29 septembre 2021 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mesangerie | 1 septembre 2021 |
| 121 000 € | 672 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 341 La Touche | 15 juillet 2021 |
| 185 841 € | 1 327 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 321 La Gare | 18 juin 2021 |
| 38 000 € | 158 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Mesnil-Brard | 22 avril 2021 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 162 La Quotardiere | 6 avril 2021 |
| 33 000 € | 611 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 384 La Brionniere | 25 mars 2021 |
| 107 500 € | 467 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | La Goudousiere | 10 mars 2021 |
| 257 000 € | 261 €/m² | Maison · 985 m² · 5 p. | 358 L Hermitage | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,15 €/m²
de 5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bômer-les-Forges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bômer-les-Forges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bômer-les-Forges ?
Le prix médian au m² à Saint-Bômer-les-Forges s’établit à 618 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bômer-les-Forges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bômer-les-Forges a augmenté de 35,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bômer-les-Forges ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bômer-les-Forges est de 147 000 €, soit 618 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bômer-les-Forges.