Square Charles Gounod, Compiègne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
113 081 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 24 novembre 2025 |
| 94 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 23 septembre 2025 |
| 123 500 € | 1 314 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 6 mars 2025 |
| 65 700 € | 1 011 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 3 décembre 2024 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 19 octobre 2024 |
| 88 000 € | 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 122 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 26 avril 2024 |
| 49 860 € | 616 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 124 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 1 | 17 avril 2024 |
| 72 500 € | 942 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 6 janvier 2024 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 11 février 2023 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 114 840 € | 1 491 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 12 décembre 2022 |
| 105 700 € | 1 373 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 8 novembre 2022 |
| 113 081 € | 1 203 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 27 août 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mai 2022 |
| 106 400 € | 1 314 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mai 2022 |
| 104 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 113 605 € | 1 475 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2022 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 2 février 2022 |
| 88 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 21 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 4 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2021 |
| 102 100 € | 1 086 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 1 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 1 octobre 2021 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 22 juillet 2021 |
| 71 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mai 2021 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 14 mai 2021 |
| 79 000 € | 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 9 avril 2021 |
| 111 083 € | 1 182 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 5 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.