Prix immobilier à Pontpoint
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 237 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontpoint (60700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 277 €/m²
Habitants
3 275
Où se sont faites les ventes à Pontpoint
Par type de bien
Dernières ventes à Pontpoint
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 453 490 € | 2 478 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 872 Rue Saint Gervais | 23 décembre 2025 |
| 266 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Saint Pierre | 23 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Saint Paterne Sud | 16 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Saint Gervais Rue Basse | 15 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Marais de Moru | 24 novembre 2025 |
| 169 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 239 Rue Saint Paterne | 21 novembre 2025 |
| 151 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 181 Rue de la Chaussee au Long | 21 novembre 2025 |
| 349 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 40 Rue du Moncel | 21 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 62 Rue du Port | 20 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 45 Résidence la Grange aux Dimes | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 939 Rue Basse | 28 octobre 2025 |
| 354 050 € | 2 878 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 200 Vc Belle Rue | 30 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 345 Rue Furon | 22 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 290 Rue Vieille de Pont | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 15 Vc Belle Rue | 11 septembre 2025 |
| 242 400 € | 1 362 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | La Solette | 11 septembre 2025 |
| 238 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 74 Rue des Haricans | 4 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Saint Paterne | 26 août 2025 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Saint Paterne Sud | 1 août 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Rue de la Vieille Eglise | 25 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 58 Résidence la Grange aux Dimes | 23 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Saint Pierre | 23 juillet 2025 |
| 244 500 € | 2 374 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 191 Rue de la Chaussee au Long | 17 juin 2025 |
| 228 717 € | 2 178 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Saint Paterne | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Saint Gervais Sud | 6 mai 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 62 Rue du Port | 3 mai 2025 |
| 202 980 € | 1 897 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 80 Rue Gallois | 30 avril 2025 |
| 151 470 € | 2 330 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9002 Résidence la Grange aux Dimes | 30 avril 2025 |
| 319 500 € | 2 556 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Saint Gervais Rue Basse | 24 avril 2025 |
| 234 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 349 Rue Mac Hugh | 17 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 80 Rue de la Porte Moneau | 17 avril 2025 |
| 243 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 474 Rue St Paterne | 31 mars 2025 |
| 478 785 € | 794 €/m² | Maison · 603 m² · 4 p. | 257 Rue du Colombier | 17 mars 2025 |
| 295 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 649 Rue St Gervais | 17 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 32 Rue Mac Hugh | 17 mars 2025 |
| 114 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 39 Rue de L'oise | 4 mars 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 231 Rue du Port | 27 février 2025 |
| 244 500 € | 2 717 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 41 Rue des Pres Miny | 21 février 2025 |
| 278 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Aunaie Fond Saint Pierre | 20 février 2025 |
| 168 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 161 Rue des Mazurettes | 20 février 2025 |
| 334 700 € | 1 935 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 48 Rue de la Fontaine Ste Barbe | 13 février 2025 |
| 230 860 € | 2 781 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 92 Rue des Maraichers | 3 février 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9004 Résidence la Grange aux Dimes | 28 janvier 2025 |
| 211 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 75 Rue Albert Mansart | 21 janvier 2025 |
| 224 878 € | 2 677 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 311 Rue du Moulin | 16 janvier 2025 |
| 56 175 € | 545 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 195 Rue des Mazurettes | 21 décembre 2024 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 755 Rue St Pierre | 13 décembre 2024 |
| 108 305 € | 423 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 217 Rue de Verberie | 3 décembre 2024 |
| 282 845 € | 1 105 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 217 Rue de Verberie | 3 décembre 2024 |
| 266 500 € | 1 666 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 73 Rue Rouffiac | 2 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 102 Rue Mac Hugh | 22 novembre 2024 |
| 168 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9003 Résidence la Grange aux Dimes | 18 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 132 Beaumanoir | 18 novembre 2024 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Saint Pierre | 5 novembre 2024 |
| 264 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Saint Pierre | 31 octobre 2024 |
| 335 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 765 Rue Basse | 23 octobre 2024 |
| 84 500 € | 1 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 62 Rue du Port | 21 octobre 2024 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9005 Résidence la Grange aux Dimes | 17 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 239 Rue St Paterne | 15 octobre 2024 |
| 272 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 174 Rue du Moncel | 6 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,91 €/m²
de 11,7 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,34 €/m²
de 13,8 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 9,2 à 12,6 €
Maison
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pontpoint reposent sur 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontpoint →
Rue par rue à Pontpoint
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontpoint ?
Le prix médian au m² à Pontpoint s’établit à 2 192 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontpoint ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontpoint a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontpoint ?
Le prix médian pour une maison à Pontpoint est de 234 000 €, soit 2 333 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 278 000 €.
Combien coûte un appartement à Pontpoint ?
Le prix médian pour un appartement à Pontpoint est de 151 470 €, soit 2 010 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 237 ventes sont disponibles au total pour Pontpoint.