Prix immobilier à Giraumont
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Giraumont (60150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 978 €/m²
Habitants
518
Où se sont faites les ventes à Giraumont
Par type de bien
Dernières ventes à Giraumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Tilleul | 15 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Rue de Noyon | 21 août 2025 |
| 75 000 € | 478 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 21 Rue Paul Plonquet | 17 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 18 Route de Villers | 5 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 38 Rue Paul Plonquet | 25 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 34 Rue Albert Lagny | 3 avril 2025 |
| 242 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 22 Rue Albert Lagny | 6 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 9 Rue de Noyon | 6 décembre 2024 |
| 239 300 € | 1 978 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Rue des Vignes | 26 août 2024 |
| 132 700 € | 2 370 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 23 Rue des Vaux | 22 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 13 Rue des Barres | 9 novembre 2023 |
| 229 600 € | 1 640 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue Copeau | 29 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 21 juillet 2023 |
| 335 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Le Champ Forgeron | 18 juillet 2023 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Copeau | 23 juin 2023 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 17 Rue des Vaux | 9 février 2023 |
| 227 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 29 Rue Albert Lagny | 5 août 2022 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Tilleul | 4 août 2022 |
| 561 750 € | 1 614 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 41 Rue Albert Lagny | 12 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 48 Rue Paul Plonquet | 3 juin 2022 |
| 324 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Rue Albert Lagny | 23 décembre 2021 |
| 225 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 4 Rue Copeau | 4 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5 Square Marcel Dassault | 29 septembre 2021 |
| 415 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Le Tilleul | 21 juillet 2021 |
| 267 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 6 Route de Villers | 3 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 23 Rue Albert Lagny | 16 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 44 Rue Paul Plonquet | 24 mars 2021 |
| 247 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 9 Rue des Vignes | 22 février 2021 |
| 245 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 32 Rue Paul Plonquet | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 10 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 12 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Giraumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Giraumont →
Rue par rue à Giraumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giraumont ?
Le prix médian au m² à Giraumont s’établit à 2 078 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 208 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Giraumont ?
Le prix médian pour une maison à Giraumont est de 242 000 €, soit 2 078 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Giraumont.