Prix immobilier à Saint-Crépin-aux-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Crépin-aux-Bois (60170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à Saint-Crépin-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Crépin-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 27 Rue de Rethondes | 5 septembre 2025 |
| 318 000 € | 883 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 9 Chemin du Jeu d’Arc | 23 mai 2025 |
| 225 000 € | 703 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 8 Chemin du Jeu d’Arc | 12 mars 2025 |
| 120 750 € | 653 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 3 Chemin de Briancon | 13 novembre 2024 |
| 445 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | l’Englee | 26 juin 2024 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Place Pillet Will | 11 juin 2024 |
| 222 000 € | 766 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 7 Chemin du Jeu d’Arc | 30 janvier 2024 |
| 287 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 6 Rue de Rethondes | 19 décembre 2022 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Local commercial · 54 m² | 34 Rue de Rethondes | 9 décembre 2022 |
| 360 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9001 Rue du Paradis | 22 septembre 2022 |
| 319 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 18 Rue de Rethondes | 14 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Moulin a Ble | 25 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Chemin du Tordoir | 7 mars 2022 |
| 315 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 32 Rue de Rethondes | 10 décembre 2021 |
| 343 800 € | 955 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 9 Chemin du Jeu d’Arc | 18 juin 2021 |
| 298 400 € | 1 877 €/m² | Maison · 159 m² · 9 p. | 14 Rue de Rethondes | 15 avril 2021 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | 10 Rue de Rethondes | 2 avril 2021 |
| 164 000 € | 766 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 6 Chemin du Tordoir | 13 février 2021 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 1 Rue de Rethondes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,83 €/m²
de 13,8 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Crépin-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Crépin-aux-Bois →
Rue par rue à Saint-Crépin-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Crépin-aux-Bois s’établit à 883 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Crépin-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Crépin-aux-Bois est de 250 000 €, soit 883 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Crépin-aux-Bois.