Prix immobilier à Saint-André-Farivillers
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-Farivillers (60480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Sur tout l’historique
1 522 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Saint-André-Farivillers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-Farivillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 050 € | 325 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Moulin de Bois Renault | 10 novembre 2025 |
| 199 500 € | 4 988 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 7 Rue du Pressoir | 1 août 2025 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de Malfontaine | 17 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 63 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Rue du Grand Cour | 20 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau | 12 juin 2025 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 28 Rue de la Vallee Saint Andre | 23 avril 2025 |
| 114 000 € | 365 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 6 Ruelle Caron | 19 novembre 2024 |
| 167 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 66 Grande Rue Grande Rue | 30 octobre 2024 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue de la Vallee Saint Andre | 10 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | 87 Grande Rue Grande Rue | 17 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 36 Rue de la Vallee Saint Andre | 24 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Lotissement la Haie Villet | 14 décembre 2023 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 45 Rue de la Vallee Saint Andre | 6 septembre 2023 |
| 55 995 € | 224 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 11 Rue du Grand Cour | 29 décembre 2022 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2022 |
| 215 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 24 août 2022 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 93 Grande Rue Grande Rue | 16 août 2022 |
| 240 000 € | 870 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 115 Grande Rue Grande Rue | 13 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 10 Rue des Charrons | 11 mai 2021 |
| 247 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Hedencourt | 25 mars 2021 |
| 153 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 21 Rue du Grand Cour | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-Farivillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-Farivillers →
Rue par rue à Saint-André-Farivillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-Farivillers ?
Le prix médian au m² à Saint-André-Farivillers s’établit à 1 607 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 199 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André-Farivillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-André-Farivillers a baissé de 32,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-André-Farivillers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-Farivillers est de 175 000 €, soit 1 607 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 199 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-Farivillers.