Prix immobilier à Laboissière-en-Thelle
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laboissière-en-Thelle (60570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 281 €/m²
Habitants
1 326
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Par type de bien
Dernières ventes à Laboissière-en-Thelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 79 Rue Desire Orsol | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Parfondeval | 7 novembre 2025 |
| 138 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 82 Rue du Deluge | 5 novembre 2025 |
| 416 730 € | 2 778 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Le Village | 27 octobre 2025 |
| 189 000 € | 945 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 105 Rue des Abrots | 24 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 21 Rue Desire Orsol | 16 septembre 2025 |
| 347 100 € | 2 444 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | La Briqueterie | 20 août 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Le Clos Gaillard | 16 juillet 2025 |
| 241 200 € | 2 010 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 77 Rue de Meru (petit Fercourt) | 7 juillet 2025 |
| 182 400 € | 3 040 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 2 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 23 mai 2025 |
| 162 500 € | 3 125 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Parfondeval | 16 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2025 |
| 205 100 € | 1 005 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 119 Rue des Abrots | 18 février 2025 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 2 Rue de Meru | 6 décembre 2024 |
| 249 500 € | 1 260 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Le Village | 5 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 69 Grande Rue Grande Rue | 14 octobre 2024 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Parfondeval | 28 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Parfondeval | 8 juillet 2024 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 556 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 945 Rue Neuve | 7 mai 2024 |
| 211 700 € | 3 360 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 192 Rue du Coudray sur Thelle | 8 février 2024 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Le Village | 15 décembre 2023 |
| 155 500 € | 2 508 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9002 Sentier de la Mairie | 13 septembre 2023 |
| 294 940 € | 2 610 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 48 Rue de Meru | 24 juillet 2023 |
| 209 500 € | 2 831 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue Madame | 17 juillet 2023 |
| 274 000 € | 979 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 8 Résidence de Crevecoeur | 6 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 530 000 € | 981 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2023 |
| 365 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 126 Rue du Deluge | 12 juin 2023 |
| 316 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 33 Rue Madame | 10 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 193 Rue du Coudray sur Thelle | 30 mars 2023 |
| 312 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue de Corbeil Cerf | 6 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Derriere les Jardins | 20 février 2023 |
| 163 700 € | 1 299 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 53 Rue de Meru | 6 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 10 Résidence de Crevecoeur | 29 novembre 2022 |
| 271 724 € | 3 274 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 24 novembre 2022 |
| 279 300 € | 3 627 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 17 octobre 2022 |
| 116 800 € | 2 716 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 54 Rue du Blas Mont | 3 octobre 2022 |
| 587 160 € | 2 796 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Village | 30 août 2022 |
| 326 850 € | 2 239 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 33 Rue Madame | 26 août 2022 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 37 Rue de Meru | 23 août 2022 |
| 233 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 74 Rue de Meru | 17 août 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 190 Rue de Crevecoeur | 3 août 2022 |
| 279 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Résidence de Crevecoeur | 29 juillet 2022 |
| 267 800 € | 2 060 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 370 Rue Neuve | 29 juillet 2022 |
| 278 143 € | 3 161 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 390 Rue Neuve | 28 juillet 2022 |
| 85 000 € | 359 €/m² | Local commercial · 237 m² | 5563 La Campagne d’Angleterre | 19 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 349 Rue de Parfondeval | 12 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 142 Rue du Coudray sur Thelle | 27 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 924 Rue Neuve | 27 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 25 Rue de Meru | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Crevecoeur Hameau | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Crevecoeur Hameau | 24 mai 2022 |
| 82 500 € | 500 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2022 |
| 114 000 € | 877 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Remises | 22 avril 2022 |
| 244 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Crevecoeur Hameau | 21 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 23 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,03 €/m²
de 11,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,48 €/m²
de 10,4 à 15 €
Maison
12,04 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laboissière-en-Thelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laboissière-en-Thelle →
Rue par rue à Laboissière-en-Thelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laboissière-en-Thelle ?
Le prix médian au m² à Laboissière-en-Thelle s’établit à 2 010 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laboissière-en-Thelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laboissière-en-Thelle a baissé de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laboissière-en-Thelle ?
Le prix médian pour une maison à Laboissière-en-Thelle est de 189 000 €, soit 2 010 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Laboissière-en-Thelle.