Prix immobilier à Sully
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sully (60380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 297 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Sully
Par type de bien
Dernières ventes à Sully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sully | 13 novembre 2025 |
| 188 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Faubourg | 20 juin 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sully | 12 mars 2025 |
| 902 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | Sully | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Perelles | 21 octobre 2024 |
| 235 000 € | 671 €/m² | Appartement · 350 m² · 3 p. | Sully | 8 octobre 2024 |
| 115 150 € | 2 450 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 9 juillet 2024 |
| 127 000 € | 635 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 12 Rue de Picardie | 5 juillet 2024 |
| 164 600 € | 2 457 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Rue des Perelles | 25 juin 2024 |
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Chemin du Faubourg a Sully | 8 janvier 2024 |
| 390 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | La Rue d’Escames | 2 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue de L'eglise | 11 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 16 Chemin du Faubourg a Sully | 11 avril 2023 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sully | 18 juillet 2022 |
| 193 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 18 Rue de L'eglise | 11 juillet 2022 |
| 147 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Faubourg | 30 mars 2022 |
| 261 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 22 Rue des Perelles | 25 février 2022 |
| 132 000 € | 841 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 16 Rue de Picardie | 27 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Rue des Perelles | 22 septembre 2021 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue des Lotos | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sully : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sully →
Rue par rue à Sully
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sully ?
Le prix médian au m² à Sully s’établit à 1 297 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 188 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sully ?
Le prix médian pour une maison à Sully est de 164 000 €, soit 1 297 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Sully.